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运河·京杭湾

别名：京杭湾

在售普通住宅商业SOHO酒店标准写字楼

运河·京杭湾目前住宅3#、4#、18#在售，户型建筑面积约110、128平米，均价11500元/平米。报价时间：2026年06月24日，价格有效期：14天

开盘
2022年5月31日已加推4#
地址
广陵运河东路与京杭中路交会处西北角

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主力户型(3)

3室2厅2卫在售
110.00㎡
126.5万元/套
3室2厅2卫在售
128.00㎡
147.2万元/套
4室2厅2卫待售
180.00㎡
207万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-18

取证套数

871套

已网签套数

871套

可售套数

0套

网签户型套数

1100-120㎡网签 481套网签进度100.0%

2120-140㎡网签 290套网签进度100.0%

3140-160㎡网签 94套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
18栋
规划户数：
1605户
占地面积：
158769.00㎡
建筑面积：
578538.00㎡

一房一价

18#最低单价

18428元/㎡

18#剩余房源

--

18# 2# 3# 8# 4# 12#

户型面积

可售
不可售

单元楼层

26层

25层

24层

1单元
2单元

2601
127.75㎡
19978元/㎡
2602
108.70㎡
19528元/㎡
2501
127.75㎡
20878元/㎡
2502
108.70㎡
20428元/㎡
2401
127.75㎡
20678元/㎡
2402
108.70㎡
20228元/㎡
2603
108.70㎡
19558元/㎡
2604
127.75㎡
19978元/㎡
2503
108.70㎡
20458元/㎡
2504
127.75㎡
20878元/㎡
2403
108.70㎡
20258元/㎡
2404
127.75㎡
20678元/㎡

本楼盘共871套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的扬州大桥东站仅有206m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：扬州汶河小学(东区校)、东关小学(文昌校区)、扬州市汤汪中心小学、沙口小学、扬州市育才小学东区校。直线3km范围内有5个中学：文津中学、扬州苏东坡中学、新东方国际高中、华东师范大学广陵实验高级中学、扬州大学附属中学东部分校初中部。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中武警江苏总队医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括嘉都汇Davemall、SM城市广场(扬州广陵店)、扬州广陵泰达广场、九久奥特莱斯广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅393m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：广陵所属板块：广陵新城

区域新房均价

13603元/㎡

环比-0.01%

区域二手房均价

12590元/㎡

环比--

板块新房参考价

14073元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

8.2

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-06-24
运河·京杭湾户型建筑面积约110、128平米
运河·京杭湾目前住宅3#、4#、18#在售,户型建筑面积约110、128平米,均价11500元/平米。
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位置及周边

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用户点评(78)

有图(40)5星(1)1星(1)

我***儿
2026-06-28 18:33:49
均价约11500元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！大产权，70年的，放心买。
开***丹
2025-08-18 14:39:32
这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。

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