万科阅海锦绣
别名：悦海锦园东区/西区
报价时间：2025年07月21日，价格有效期：14天
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- 总楼栋：
22栋
- 规划户数：
1138户
- 占地面积：
111758.58㎡
- 建筑面积：
290070.58㎡
楼盘价值分析报告
9.1
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 8.8
交通配套
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有29个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如银川阅海二小、北师大银川学校小学部、德胜实验小学、阅海第四小学、银川市阅海第五小学等。直线3km范围内有6个中学，如银川九中(阅海二校区)、银川九中阅海分校、银川阅海第二中学、银川市第四十二中学、银川市第二中学北塔分校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中宁夏回族自治区人民医院(本部)距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：金凤区所属板块：阅海湾商务区
区域新房均价
10043元/㎡
环比1.66%
区域二手房均价
6639元/㎡
环比--
板块新房参考价
12039元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格8
周边配套7.1
在售新盘9.2
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