七里沟东南片区C地块
别名:新七里
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站(七里沟、科技城、百果园、淮塔、矿大文昌校区、南三环路、拖龙山、中心医院、和平大桥),轨道交通发达,距离最近的地铁站是七里沟。周边直线1km内有12个公交站,距离最近的七里沟站仅有103m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有35个幼儿园。直线3km范围内有11个小学,如徐州市少华街第二小学、徐州市少华街第二小学(西校区)、梨园路学校(小学部)、徐州市新教育学校、矿大附属小学等。直线3km范围内有9个中学,如徐州市第三十六中学、徐州市第三十四中学、徐州市第三中学附属初级中学、徐州第三十五中学、徐州市科技中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中东南大学医学院附属徐州医院距离楼盘2.8km,徐州市中心医院本部距离楼盘2.8km,强华医院距离楼盘1.8km,徐州星晨妇儿医院距离楼盘2km,徐州佑宁医院距离楼盘2.1km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有11个商场,包括三胞国际广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有55个公园,距离最近的仅778m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
12848元/㎡
环比-0.29%
区域二手房均价
8644元/㎡
环比--
板块新房参考价
14500元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
这个楼盘价格约在14500元/平方米,预计2026年上半年开盘,住宅70年,还是大产权有保证
项目内住宅合理,能全景交房且有一定配套基础。小区绿化还凑合,美观度舒适度总感觉差点。
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