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美的·云与湖

别名：云与湖

在售普通住宅

均价13000元/平方米报价时间：2023年08月11日，价格有效期：14天

地址
金山桥开发区东湖新城徐贾快速通道与彭祖大道交汇处

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金山桥开发区热门榜第3名

主力户型(3)

3室2厅2卫待售
106.00-106.10㎡
137.8万元/套
3室2厅2卫待售
117.00-117.10㎡
152.1万元/套
3室2厅2卫待售
128.00-128.10㎡
166.4万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-27

取证套数

1328套

已网签套数

1041套

可售套数

287套

网签户型套数

190-110㎡网签 575套网签进度76.2%

2110-130㎡网签 374套网签进度83.1%

3150-200㎡网签 41套网签进度67.2%

查看完整网签分析

一房一价

31#最低单价

14523元/㎡

31#剩余房源

--

31# 29# 8# 21# 22# 26#

户型面积

未售
不可售
自留
已网签
已备案
锁定

单元楼层

27层

26层

25层

1单元
2单元

2701
113.61㎡
15123元/㎡
171.81
2702
99.91㎡
14523元/㎡
145.1
2703
107.37㎡
14723元/㎡
158.08
2601
113.61㎡
16303元/㎡
185.22
2602
99.91㎡
15703元/㎡
156.89
2603
107.37㎡
15903元/㎡
170.75
2501
113.61㎡
16363元/㎡
185.9
2502
99.91㎡
15763元/㎡
157.49
2503
107.37㎡
15963元/㎡
171.4
2701
107.37㎡
14623元/㎡
157.01
2702
99.91㎡
14723元/㎡
147.1
2703
113.61㎡
15023元/㎡
170.68
2601
107.37㎡
15803元/㎡
169.68
2602
99.91㎡
15903元/㎡
158.89
2603
113.61㎡
16203元/㎡
184.08
2501
107.37㎡
15863元/㎡
170.32
2502
99.91㎡
15963元/㎡
159.49
2503
113.61㎡
16263元/㎡
184.76

本楼盘共1331套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.7

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.2
教育配套 9.2
生活配套 8.1

交通配套
周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
教育配套
直线3km范围内有5个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：徐州市凤凰山小学、徐州市和平东路小学、徐州市李井小学。直线3km范围内有2个中学：徐州市东湖实验学校、523国际特色高中。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.9km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：金山桥开发区所属板块：东湖新城

区域新房均价

11339元/㎡

环比持平

区域二手房均价

8990元/㎡

环比--

板块新房参考价

12741元/㎡

环比--

8.3

商圈评估

参考价格

0

周边配套

7.9

在售新盘

8.7

解锁详细区域分析报告

位置及周边

美的·云与湖查看交通解读

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置业顾问(3)

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用户点评(76)

5星(1)

1***门
2025-08-14 20:02:33
比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理环境优美，生活品质有保证，每天可以晨跑
不***君
2025-08-01 13:06:35
106.00㎡(3室2厅1卫),128.00㎡(3室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

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