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桂语春山

别名：桂语春山小区

在售洋房

报价时间：2026年01月23日，价格有效期：14天

开盘
2022年9月
地址
鼓楼平山北路与龟山路交汇处东北角（海洋馆北）

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鼓楼热门榜第10名

主力户型(9)

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3室2厅2卫在售
119.00-119.10㎡
148.75万元/套
1室1厅在售
34.00-62.00㎡
42.5万元/套
1室1厅1卫待售
34.00-57.00㎡
42.5万元/套
1室1厅1卫待售
34.00-57.00㎡
42.5万元/套
3室2厅2卫待售
136.00-136.10㎡
170万元/套
3室2厅2卫待售
140.00-140.10㎡
175万元/套
3室2厅2卫待售
162.00-162.10㎡
202.5万元/套
4室2厅2卫待售
135.00-135.10㎡
168.75万元/套
1室1厅待售
23.00-126.00㎡
28.75万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-19

取证套数

466套

已网签套数

383套

可售套数

83套

网签户型套数

1130-150㎡网签 202套网签进度83.1%

2110-130㎡网签 157套网签进度82.6%

3150-200㎡网签 16套网签进度100.0%

查看完整网签分析

一房一价

查看全部

3#最低单价

16400元/㎡

3#剩余房源

3# 15# 19# 6# 9# 17#

户型面积

未售
不可售
自留
已网签
已备案
锁定

单元楼层

8层

7层

6层

1单元
2单元

801
118.98㎡
16900元/㎡
201.08万元/套
802
118.98㎡
16400元/㎡
195.13万元/套
701
118.98㎡
18200元/㎡
216.54万元/套
702
118.98㎡
17700元/㎡
210.59万元/套
601
118.98㎡
18000元/㎡
214.16万元/套
602
118.98㎡
17500元/㎡
208.22万元/套
801
118.98㎡
16400元/㎡
195.13万元/套
802
118.98㎡
16570元/㎡
197.15万元/套
701
118.98㎡
17700元/㎡
210.59万元/套
702
118.98㎡
17870元/㎡
212.62万元/套
601
118.98㎡
17500元/㎡
208.22万元/套
602
118.98㎡
17670元/㎡
210.24万元/套

本楼盘共487套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.7

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 8.0
教育配套 10.0
生活配套 8.2

交通配套
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的鼓楼云创园站仅有36m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如徐州市苏山小学、徐州市梅园小学、万科城民主小学、北辰小学、玉潭实验学校等。直线3km范围内有5个中学：徐州中学、江苏省徐州市九里中学、徐州市第三十八中学、徐州市郑集实验学校、徐州市西苑中学城北分校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，距离最近的仅136m，非常方便日常休闲使用。

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