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美的·天誉

别名：天悦城

售完普通住宅商业

报价时间：2025年07月21日，价格有效期：14天

地址
铜山云龙湖南大学路与珠江路交汇处

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铜山热门榜第9名

网签分析

更新时间：2026-07-25

取证套数

3537套

已网签套数

3530套

可售套数

7套

网签户型套数

1110-130㎡网签 1638套网签进度99.9%

290-110㎡网签 1538套网签进度100.0%

3130-150㎡网签 173套网签进度100.0%

查看完整网签分析

一房一价

37#最低单价

12778元/㎡

37#剩余房源

2套

37# 36# 3# 32# 11# 12#

户型面积

未售
不可售
自留
已网签
已备案
锁定

26层

25层

24层

2601
116.25㎡
2602
99.43㎡
2603
99.43㎡
2604
116.25㎡
2501
116.25㎡
13385元/㎡
155.6
2502
99.43㎡
2503
99.43㎡
2504
116.25㎡
2401
116.25㎡
2402
99.43㎡
2403
99.43㎡
2404
116.25㎡

本楼盘共3563套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 7.7
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的桥上站仅有143m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有13个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如铜山实验小学教育集团(娇山湖校区)、科技谷小学、铜山实小教育集团行知校区、江苏师范大学附属学校小学部、铜山区实验小学教育集团(行知校区)等。直线3km范围内有6个中学，如铜山区清华中学(桥上校区)、南京师范大学附属徐州市大学路实验学校、南京师范大学附属徐州市大学路实验学校(南校区)、徐州华杰高级中学、徐州市铜山区娇山湖中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中徐州市第一人民医院距离楼盘767m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括壹方城购物中心等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：铜山所属板块：大学路

区域新房均价

10646元/㎡

环比-0.47%

区域二手房均价

7852元/㎡

环比--

板块新房参考价

13178元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

9.1

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

美的·天誉查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(73)

5星(1)

房***君
2025-08-19 10:42:24
小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。小区的舒适度还是不错的，光照充足，住起来没有那么挤，可以重点关注一下。
1***门
2025-08-06 18:23:19
这个地段我觉得不错，现在发展的快，过不了多久就能繁华起来。口碑都说不错，大家说好就应该真的好，拭目以待。

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