御港湾
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有27个公交站,距离最近的宏力大道郊委路站仅有231m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有28个幼儿园。直线3km范围内有34个小学,如新乡市第一实验学校、新乡市红旗区和平路小学、新乡市第一铁路小学、新乡市红旗区渠东小学、陵园小学等。直线3km范围内有6个中学,如河南省新乡市第一中学、新乡市第二中学(西校区)、新乡市第二中学-河南省示范性高中、新乡市第二中学、河南师范大学实验中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有37个一级及以上医院。其中新乡医学院第二附属医院距离楼盘1.5km,新乡医学院附属人民医院距离楼盘2km,新乡市第一人民医院本部距离楼盘2km,新乡市中心医院距离楼盘3km,中心医院-东院距离楼盘3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有20个商场,包括新乡万达广场、新乡市百货大楼、DL胖东来·大胖、平原商场、DL胖东来·二胖(新乡店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有52个公园,距离最近的仅443m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
7469元/㎡
环比-0.09%
区域二手房均价
3779元/㎡
环比--
板块新房参考价
7469元/㎡
环比--
项目目前共有3个不同平米户型,面积在104-135㎡之间;70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。
该项目户型设计非常好,主推户型是135.30㎡(3室2厅1卫),131.06㎡(3室2厅1卫)小区绿化率很高啊,像个小公园似的。
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