灵山湾悦府
- 145-1088万元/套
参考总价
- 100-280㎡
3/4居室
正常顺销约100-300㎡凌海大宅，洋房 高层在售，在售户型建面：120平 143平、 150平、 166平、 188平、 280平，均价：约21000元/㎡ 报价时间：2024年07月01日，价格有效期：14天
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优惠活动
3室2厅1卫 在售100.00㎡价格待定
3室2厅1卫 在售101.00㎡价格待定
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3室2厅2卫 在售120.00㎡价格待定
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4室2厅2卫 在售188.00㎡价格待定
4室2厅3卫 在售280.00㎡价格待定
网签分析
更新时间：2026-09-25取证套数
633套
已网签套数
608套
可售套数
25套
网签户型套数
- 总楼栋：
24栋
- 规划户数：
1040户
- 占地面积：
123353.00㎡
- 建筑面积：
477939.00㎡
11#最低单价
20431元/㎡11#剩余房源
--户型面积
- 已签约
- 已登记
- 可售
- 已付定金
- 未纳入网上销售
本楼盘共677套房源
楼盘价值分析报告
8.8
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 7.2
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（灵山湾、辛屯、两河、朝阳山、华山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是灵山湾。
教育配套
直线3km范围内有8个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：青岛西海岸新区教育和科学研究院附属实验学校、青岛西海岸新区星光岛小学、青岛西海岸新区珠江路小学西校区、凭海临风小学。直线3km范围内有2个中学：青岛西海岸中学、青岛西海岸新区第六初级中学东校区。
生活配套
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括融创茂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅2.1km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：黄岛所属板块：灵山湾
区域新房均价
14708元/㎡
环比-0.18%
区域二手房均价
10825元/㎡
环比--
板块新房参考价
16296元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格8.6
周边配套6
在售新盘9
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