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金泰·观棠樾

别名：金泰观棠樾

在售普通住宅

在售少量几套工抵房，位于1#楼，户型建面115㎡，125㎡以及143㎡，参考均价10500元/㎡报价时间：2026年01月13日，价格有效期：30天

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3室2厅2卫在售
115.00㎡
120.75万元/套
3室2厅2卫在售
125.00㎡
131.25万元/套
4室2厅2卫在售
143.00㎡
150.15万元/套

楼栋信息

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楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
10栋
规划户数：
896户
占地面积：
103539.62㎡
建筑面积：
290658.25㎡

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（上林路、北槐、沣河森林公园、复兴大道北、西咸大厦、沣东自贸园、陕西中医药大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是上林路。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的西咸大道沣东路口站仅有283m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如西安高新一中西咸新区第一小学、上林街道办中心小学、北槐小学、沣东新城茨根小学、西咸新区沣东新城阳光城小学等。直线3km范围内有4个中学：西咸新区沣东上林学校、沣东新城高新学校、陕西省西咸新区秦汉中学上林校区、高新一中西咸新区第一初级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中中国·咸阳肿瘤医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括国润·季等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅182m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：西咸新区所属板块：能源金贸区

区域新房均价

13094元/㎡

环比-2.13%

区域二手房均价

9723元/㎡

环比--

板块新房参考价

16753元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

7.7

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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金泰·观棠樾

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置业顾问(1)

许姣利TA的百科
在线

用户点评(62)

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住***局
2025-12-03 10:03:45
价格约为10500元/平方米，小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
家***局
2025-08-21 10:38:38
约14300元/平方米的楼盘，买房还是得看地段，地段好了，房屋增值自然不用担心；再有就是看区域规划。这里应该是没错的。