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未央城建绿城·桂语未央

别名：未央城建绿城桂语未央

售完普通住宅

参考均价约13500元/㎡，具体一房一价报价时间：2026年01月13日，价格有效期：14天

地址
经开未央区北辰大道西侧、帽珥塚村东侧、永信路南侧、规划路北侧

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主力户型(5)

3室2厅2卫在售
118.00㎡
159.3万元/套
3室2厅2卫在售
128.00㎡
172.8万元/套
3室2厅2卫在售
143.00㎡
193.05万元/套
4室2厅2卫在售
143.00㎡
193.05万元/套
4室2厅3卫在售
176.00㎡
335.00万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-02

取证套数

1290套

已网签套数

455套

可售套数

835套

网签户型套数

1130-150㎡网签 303套网签进度41.7%

2150-200㎡网签 14套网签进度4.4%

3110-130㎡网签 136套网签进度56.2%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
11栋
规划户数：
912户
占地面积：
130000.00㎡
建筑面积：
196000.00㎡

一房一价

7#最低单价

--

7#剩余房源

--

7# 6# 8# 11# 9# 1#

户型面积

未网签备案
已网签备案
不可售
经济适用房
限价商品房

单元楼层

24层

23层

22层

1单元
2单元

2401
179.66㎡
2402
179.7㎡
2301
179.66㎡
2302
179.7㎡
2201
179.66㎡
2202
179.7㎡
2401
179.7㎡
2402
179.66㎡
2301
179.7㎡
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179.66㎡
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179.7㎡
2202
179.66㎡

本楼盘共1342套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.8
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（帽珥冢、团结村、常青路、北辰东路、井上村、百花村、红旗厂、余家寨），轨道交通发达，距离最近的地铁站是帽珥冢。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的北辰大道永信路口站仅有125m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有57个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如西航四校、西安市浐灞第二十九小学、浐灞第一小学、西安市浐灞第十六小学、浐灞第三十小学等。直线3km范围内有8个中学，如西安高级中学、学术交流中心、西安市第十七中学、西航一中南校区、西大附中浐灞中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中西安市未央区中医医院距离楼盘1.9km，西安济民医院距离楼盘2.1km，彩霞医院距离楼盘2.4km，西安城北医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括西安丰泰里、万达广场(西安大明宫店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅213m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：经开所属板块：行政中心

区域新房均价

15181元/㎡

环比-0.4%

区域二手房均价

10781元/㎡

环比--

板块新房参考价

13708元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

未央城建绿城·桂语未央

查看商圈报告

用户点评(49)

配套完善(1)

牛***酱
2025-08-12 10:44:27
这家开发商还行，交房一般没啥问题。开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。
还***葱
2025-07-30 14:12:38
一共有4个户型，面积在118-143㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。楼盘的品质不错，小区本身的居住条件也可以。

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