198㎡D户型

4室2厅3卫1厨

在售
198㎡D户型 | 建面:198㎡ | 朝向:南,北
  • 所属楼栋

    上珺2栋上樾7栋上樾3栋

  • 所属楼盘
约343.59万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.3

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    9
  • 采光通风
    9.3

户型信息

  • 146.87㎡

    套内面积

    198㎡

    建筑面积

    -
    51.13㎡

    公摊面积

  • 74.18%

    得房率

    146.87㎡

    套内面积

    ÷
    198㎡

    建筑面积

  • 2个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 南北通透
  • 全明格局
  • 动静分离
  • 采光充足
  • 干湿分离
  • 餐客分离
  • 双阳台

空间测评良好9空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

198平方米的建筑面积为每个房间提供了足够的空间。客餐厅和卧室尺寸适中,动静区域明确划分。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客餐厅59.710.99.2极佳
主卧27.16.25.9极佳
卧室A10.833.6良好
卧室B11.83.23.7良好
书房8.92.63.6良好
厨房12.23.63.4优秀
卫生间A4.91.72.8良好
卫生间B4.422.2良好
卫生间C7.823.9极佳
阳台A3.42.61.3良好
阳台B10.25.31.9良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.3

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

南北通透的设计使得整个居住区域能够享受到良好的自然通风。但厨房与其他居住区域相对独立,可能会影响其通风效果。

采光测评优秀9.3采光测评的指标

由于该户型南北通透,各个功能房间均配备窗户,采光非常出色。特别是卧室B卫生间C主卧朝南,阳光充足。

采光性评价
客餐厅
23.5%
优秀
主卧
21.4%
极佳
卧室A
26.5%
极佳
卧室B
29.9%
极佳
厨房
17.1%
极佳
卫生间A
11.6%
优秀
卫生间C
10.3%
良好
阳台A
183.2%
极佳
阳台B
124.6%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客餐厅 59.7㎡ | 面宽10.9m | 进深9.2m

  • 空间豪华宽敞而豪华的客餐厅,让人在享受舒适生活的同时,也能感受到尊贵与荣耀。
  • 朝东每当阳光从东方洒进朝东的客餐厅,这里便充满了温暖与舒适,为家居生活增添了一抹亮色。
  • 优秀落地窗为客餐厅增添了别样的风情,无论是阅读、品茗还是小憩,都能在此感受到大自然的温馨与陪伴。
  • 有阳台客餐厅附带阳台,这一设计既增加了空间的使用功能,又提升了家居的整体美感。

主卧 27.1㎡ | 面宽6.2m | 进深5.9m

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧面积足够宽敞,满足您对宽敞舒适生活的向往。
  • 优秀朝南的主卧,享受阳光的亲吻,感受生活的美好与惬意。
  • 舒适主卧拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。
  • 主卧带卫生间主卧内设有卫浴空间,满足私密需求,让您的生活更加便捷高效。

卧室A 10.8㎡ | 面宽3m | 进深3.6m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管卧室A面积有限,但设计师却巧妙地利用空间,打造出一个精致而舒适的休憩之所,让您感受到家的温馨与惬意。
  • 有窗卧室A拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。

卧室B 11.8㎡ | 面宽3.2m | 进深3.7m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室B,虽然面积不大,但设计却充满巧思,每一处都透露着舒适与温馨,让您感受到家的温暖。
  • 优秀朝南设计的卧室B,光线明亮且宜人,通风效果出色,为您的私人领地营造一份自然的惬意与安逸,无论是短暂休息还是长夜安睡,都能感受到阳光的温暖陪伴。
  • 有窗卧室B窗户明亮,让阳光洒满整个空间,为您带来满满的能量与活力,让您每天都能充满活力地迎接新的一天。

书房 8.9㎡ | 面宽2.6m | 进深3.6m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中书房虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
  • 次卧有阳台书房的阳台,是您观赏风景的绝佳之地。您可以在这里欣赏城市美景,感受城市的繁华与喧嚣,享受生活的多彩与丰富。

厨房 12.2㎡ | 面宽3.6m | 进深3.4m

  • 空间较大厨房面积足够大,多人同时操作也能保持流畅,家电摆放灵活,打造理想烹饪空间。
  • 明厨宽敞明亮的厨房窗户,让自然光洒满每个角落,烹饪时心情更加愉悦,享受与家人共度的美好时光。

卫生间A 4.9㎡ | 面宽1.7m | 进深2.8m

  • 空间适中卫生间A空间恰到好处,既实用又美观,为您打造温馨的洗浴空间。
  • 明卫卫生间A的窗户让光线与空气自然流动,为卫浴空间增添一份明亮与舒适。

卫生间B 4.4㎡ | 面宽2m | 进深2.2m

  • 空间适中虽面积不大,但卫生间B布局合理,空间适中,满足您日常清洁和洗漱的需求。

卫生间C 7.8㎡ | 面宽2m | 进深3.9m

  • 空间较大卫生间C空间充裕,干湿分离设计毫无压力,提升整体卫浴品质。
  • 明卫有了窗户的卫生间C,不仅通风好,还能让居住者感受到自然的美好,让卫浴时光更加惬意。

户型总体评价

此户型适合追求生活品质、需要较大生活空间的家庭。南北通透使得住房享有较好的自然光照和空气流通,非常适合注重居住环境健康的人群。豪华的四室两厅三卫布局适合大家族,或是需要独立工作空间和接待空间的职业人士。动静分离的设计同时确保了家庭成员活动与休息的独立性。整体而言,这是一个适应性强、舒适且功能齐全的现代家居设计。
4001780055 转 631784

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  • 应该实地去感受下,看看样板间。住宅都是70年的产权,这个没问题。

    2024-05-23

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