4室2厅3卫1厨
在售198㎡D户型 | 建面:198㎡ | 朝向:南,北
- 所属楼栋
上珺2栋上樾7栋上樾3栋
- 所属楼盘
约343.59万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
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查看完整户型评测9.3
户型评分
- 基础测评9.5
- 空间测评9
- 采光通风9.3
户型信息
- 146.87㎡
套内面积
198㎡建筑面积
-51.13㎡公摊面积
- 74.18%
得房率
146.87㎡套内面积
÷198㎡建筑面积
- 2个阳台
- 2个明卫
- 明厨
- 主卧带卫生间
- 次卧带卫生间
- 大面宽阳台
- 南北通透
- 全明格局
- 动静分离
- 采光充足
- 干湿分离
- 餐客分离
- 双阳台
空间测评良好9空间测评指标
- 面宽
- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
198平方米的建筑面积为每个房间提供了足够的空间。客餐厅和卧室尺寸适中,动静区域明确划分。
面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
---|---|---|---|---|
客餐厅 | 59.7 | 10.9 | 9.2 | 极佳 |
主卧 | 27.1 | 6.2 | 5.9 | 极佳 |
卧室A | 10.8 | 3 | 3.6 | 良好 |
卧室B | 11.8 | 3.2 | 3.7 | 良好 |
书房 | 8.9 | 2.6 | 3.6 | 良好 |
厨房 | 12.2 | 3.6 | 3.4 | 优秀 |
卫生间A | 4.9 | 1.7 | 2.8 | 良好 |
卫生间B | 4.4 | 2 | 2.2 | 良好 |
卫生间C | 7.8 | 2 | 3.9 | 极佳 |
阳台A | 3.4 | 2.6 | 1.3 | 良好 |
阳台B | 10.2 | 5.3 | 1.9 | 良好 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
通风测评优秀9.3
- 开窗
- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
南北通透的设计使得整个居住区域能够享受到良好的自然通风。但厨房与其他居住区域相对独立,可能会影响其通风效果。
采光测评优秀9.3采光测评的指标
由于该户型南北通透,各个功能房间均配备窗户,采光非常出色。特别是卧室B、卫生间C和主卧朝南,阳光充足。
采光性 | 评价 | |
---|---|---|
客餐厅 | 优秀 | |
主卧 | 极佳 | |
卧室A | 极佳 | |
卧室B | 极佳 | |
厨房 | 极佳 | |
卫生间A | 优秀 | |
卫生间C | 良好 | |
阳台A | 极佳 | |
阳台B | 极佳 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
房屋细节
客餐厅 59.7㎡ | 面宽10.9m | 进深9.2m
- 空间豪华宽敞而豪华的客餐厅,让人在享受舒适生活的同时,也能感受到尊贵与荣耀。
- 朝东每当阳光从东方洒进朝东的客餐厅,这里便充满了温暖与舒适,为家居生活增添了一抹亮色。
- 优秀落地窗为客餐厅增添了别样的风情,无论是阅读、品茗还是小憩,都能在此感受到大自然的温馨与陪伴。
- 有阳台客餐厅附带阳台,这一设计既增加了空间的使用功能,又提升了家居的整体美感。
主卧 27.1㎡ | 面宽6.2m | 进深5.9m
空间可容纳
床
2m*2.4m
床头柜X2
0.6m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 空间较大主卧面积足够宽敞,满足您对宽敞舒适生活的向往。
- 优秀朝南的主卧,享受阳光的亲吻,感受生活的美好与惬意。
- 舒适主卧拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。
- 主卧带卫生间主卧内设有卫浴空间,满足私密需求,让您的生活更加便捷高效。
卧室A 10.8㎡ | 面宽3m | 进深3.6m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中尽管卧室A面积有限,但设计师却巧妙地利用空间,打造出一个精致而舒适的休憩之所,让您感受到家的温馨与惬意。
- 有窗卧室A拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。
卧室B 11.8㎡ | 面宽3.2m | 进深3.7m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中精致小巧的卧室B,虽然面积不大,但设计却充满巧思,每一处都透露着舒适与温馨,让您感受到家的温暖。
- 优秀朝南设计的卧室B,光线明亮且宜人,通风效果出色,为您的私人领地营造一份自然的惬意与安逸,无论是短暂休息还是长夜安睡,都能感受到阳光的温暖陪伴。
- 有窗卧室B窗户明亮,让阳光洒满整个空间,为您带来满满的能量与活力,让您每天都能充满活力地迎接新的一天。
书房 8.9㎡ | 面宽2.6m | 进深3.6m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中书房虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
- 次卧有阳台书房的阳台,是您观赏风景的绝佳之地。您可以在这里欣赏城市美景,感受城市的繁华与喧嚣,享受生活的多彩与丰富。
厨房 12.2㎡ | 面宽3.6m | 进深3.4m
- 空间较大厨房面积足够大,多人同时操作也能保持流畅,家电摆放灵活,打造理想烹饪空间。
- 明厨宽敞明亮的厨房窗户,让自然光洒满每个角落,烹饪时心情更加愉悦,享受与家人共度的美好时光。
卫生间A 4.9㎡ | 面宽1.7m | 进深2.8m
- 空间适中卫生间A空间恰到好处,既实用又美观,为您打造温馨的洗浴空间。
- 明卫卫生间A的窗户让光线与空气自然流动,为卫浴空间增添一份明亮与舒适。
卫生间B 4.4㎡ | 面宽2m | 进深2.2m
- 空间适中虽面积不大,但卫生间B布局合理,空间适中,满足您日常清洁和洗漱的需求。
卫生间C 7.8㎡ | 面宽2m | 进深3.9m
- 空间较大卫生间C空间充裕,干湿分离设计毫无压力,提升整体卫浴品质。
- 明卫有了窗户的卫生间C,不仅通风好,还能让居住者感受到自然的美好,让卫浴时光更加惬意。
户型总体评价
此户型适合追求生活品质、需要较大生活空间的家庭。南北通透使得住房享有较好的自然光照和空气流通,非常适合注重居住环境健康的人群。豪华的四室两厅三卫布局适合大家族,或是需要独立工作空间和接待空间的职业人士。动静分离的设计同时确保了家庭成员活动与休息的独立性。整体而言,这是一个适应性强、舒适且功能齐全的现代家居设计。
4001780055 转 631784
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