中铁·沣河湾
别名：沣河湾
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（陕西中医药大学、沣河森林公园、白马河、北槐、复兴大道北），轨道交通发达，距离最近的地铁站是陕西中医药大学。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有38个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如北槐小学、秦都区丝路花城小学、陕西师范大学金泰丝路花城学校、秦都英才学校明德校区、沣西第三小学等。直线3km范围内有8个中学，如咸阳启迪中学、咸阳启迪中学、西咸新区沣西新城实验学校、沣西中学、沣东新城高新学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中陕西中医药大学第二附属医院西咸院区儿童医院距离楼盘1.5km，陕西中医药大学第二附属医院西咸院区距离楼盘1.5km，中国·咸阳肿瘤医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括吾悦广场(西安沣西店)、国润·季等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅870m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
18栋
- 规划户数：
3000户
- 占地面积：
113333.00㎡
- 建筑面积：
565000.00㎡
- 楼盘动态2026-01-21
中铁·沣河湾,在售在售9#、10#、14#楼
查看全文中铁沣河湾,项目目前在售9#、10#、14#楼,在售99㎡、126㎡、140㎡房源,9#、10#楼毛坯交付,9#楼参考价格10300元/㎡、10#楼参考价格11000元/㎡;14#楼精装交付,参考价格11500元/㎡,具体一房一价,交房时间为2026年8月。 项目位于沣西新城沣西第四学校东侧,以上信息仅供参考,具体信息以售楼处公布为准。
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