九锦云廷
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
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项目户型 8.8
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交通配套 10.0
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教育配套 10.0
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生活配套 10.0
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交通配套
周边直线3km范围内有17个地铁站（省人民医院·黄雁村、吉祥村、体育场、边家村、南稍门、小寨、太白南路、永宁门、文艺路、西北工业大学、纬一街、科技路、西安科技大学、建筑科技大学·李家村、桥梓口、大雁塔、广济街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是省人民医院·黄雁村。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的何家村站仅有168m，周边公共交通极为便捷。
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教育配套
直线3km范围内有87个幼儿园。直线3km范围内有32个小学，如文艺路小学、陕西省西安师范附属小学、西安市碑林区大学南路小学分校、吉祥路小学、大学南路小学等。直线3km范围内有29个中学，如西安市第六中学南校区、西安市育才中学、西安电子科技大学附属中学、西安太白学校、西安交通大学附属中学雁塔校区等。
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生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中陕西省人民医院距离楼盘819m，陕西省人民医院(西院病区)距离楼盘926m，西安交通大学第一附属医院兴善寺院区距离楼盘1.1km，西安交通大学第一附属医院行政院区距离楼盘1.2km，西安交通大学第一附属医院总院距离楼盘1.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有69个商场，包括凯德广场·新地城、盛安广场星光CityMore、西安太白印象城、金商文化广场、小寨银泰城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有126个公园，距离最近的仅270m，非常方便日常休闲使用。
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总楼栋：
1栋
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在售楼栋：
暂未公布
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规划楼栋：
1栋
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规划户数：
208户
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占地面积：
1088.00㎡
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建筑面积：
33563.00㎡
置业顾问(2)
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问这个项目的物业费是怎么收的？多少钱一平？最近在看房子。知道的说一下吧，谢谢。
答
ask8648800499
我朋友住那周边，物业费不是很贵，中规中矩吧。
1个回答
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问九锦云廷值得买吗，房子周边感觉还很荒凉，现在有哪些便民场所和设施啊？
答ask261390221
这个新盘还是不错的，生活氛围还是挺浓厚的，街边有很多底商，其他的配套也很充足。像交通:公交：可乘坐24、32、46/K46、286、504、608/608区间、618/K618路等多条公交线路至何家村站，下车即达到本项目。轨交：项目一公里范围内规划有3条地铁线，已经在运营的地铁2号线（体育场站）和地铁3号线（吉祥村站）、在建中地铁5号线（黄雁村站）;综合商场：凯德广场、小雁塔太古里（规划）、MOMOPARK、太白印象城，紧邻南门商圈和小寨商圈。;医院：陕西省人民医院、交大一附院、红会医院等;中小学：西安音乐学院、美院、西安体育学院、政治学院、小雁塔小学、大学南路小学、西工大附小;其他：小雁塔历史文化区（规划建设）、西安体育运动公园（改造中）。
1个回答
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