中海云锦
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网签分析
更新时间：2026-11-04取证套数
1246套
已网签套数
646套
可售套数
600套
网签户型套数
- 总楼栋：
15栋
- 规划户数：
856户
- 占地面积：
53654.00㎡
- 建筑面积：
180363.00㎡
2#最低单价
--2#剩余房源
--- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（纺二路、纺六路、半坡、穆将王、浐河、纺织城、田家湾、长乐坡），轨道交通发达，距离最近的地铁站是纺二路。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的纺西街纺四路口站仅有138m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有64个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如西安市灞桥区东城第一小学、西安市灞桥区纺织城小学、西安浐灞龙湖小学、西安浐灞御锦城小学(第一分校)、西安市浐灞第二十二小学等。直线3km范围内有7个中学，如西安市五环中学、五环中学初中部、西安市东城第一中学、四厂中学、半坡中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中西安医学院第二附属医院微医互联网医院距离楼盘880m，西安医学院第二附属医院距离楼盘892m，空军军医大学唐都医院距离楼盘2.4km，西安市灞桥区中医医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括佳汇幸福里购物中心、天空之城中心枢纽、龙湖西安香醍天街、西安华阳城购物中心、凯德广场·御锦城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅293m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
18000元/㎡
环比持平
区域二手房均价
8097元/㎡
环比--
板块新房参考价
18000元/㎡
环比--
9
商圈评估
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