方岛金茂湖心墅
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网签分析
更新时间:2026-08-24取证套数
112套
已网签套数
111套
可售套数
1套
网签户型套数
- 总楼栋:
7栋
- 规划户数:
120户
- 占地面积:
27800.00㎡
- 建筑面积:
27800.00㎡
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站(四新大道、汉阳客运站、陶家岭),轨道交通发达,距离最近的地铁站是四新大道。周边直线1km内有19个公交站,距离最近的四新北路凤仪路站仅有349m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有76个幼儿园。直线3km范围内有18个小学,如钟家村小学(新区分校)、钟家村小学(三里坡西校区)、华中师范大学附属墨水湖小学、汉阳区芳草小学(南校区)、墨水湖小学东校区等。直线3km范围内有7个中学,如武汉市第三中学、武汉市二桥中学(芳草校区)、武汉市拦江堤中学、武汉市第三寄宿中学、墨水湖中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中武汉市中医医院(汉阳院区)门诊部距离楼盘674m,武汉市中医医院(汉阳院区)距离楼盘702m,泰康同济(武汉)医院距离楼盘1.8km,武汉亚心总医院距离楼盘2.9km,武汉龙阳医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场,包括万达广场(武汉汉阳店)、永旺梦乐城(武汉经开店)、方圆荟·奥特莱斯等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有51个公园,距离最近的仅374m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
16837元/㎡
环比0.08%
区域二手房均价
11391元/㎡
环比--
板块新房参考价
18254元/㎡
环比--
9.1
商圈评估
有6个户型,面积从233-261㎡,感觉小户型性价比挺高的。这个区块的发展需要时间考察
适合刚需购房者,社区绿化环境好,居住舒适度高等周边配套都完善了肯定不止这个价格了
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