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南湖九号

在售普通住宅洋房联排
  报价时间：2025年08月27日，价格有效期：14天
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主力户型(2)

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网签分析

更新时间：2026-09-29

取证套数

1153套

已网签套数

635套

可售套数

518套

网签户型套数

1未知网签 0套网签进度0.0%
270-90㎡网签 425套网签进度99.3%
3110-144㎡网签 200套网签进度100.0%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    11栋

  • 规划户数：

    1058户

  • 占地面积：

    45728.34㎡

  • 建筑面积：

    165140.11㎡

一房一价

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4#最低单价

--

4#剩余房源

--
4# 5# 7# 6# 9# 8#
户型面积
  • 未售
  • 已售
单元楼层
30层
29层
28层
  • 1单元
  • 2单元
本楼盘共662套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

  • 项目户型 8.9
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有9个地铁站（文治街、马房山、虎泉、广埠屯、街道口、文昌路、杨家湾、武汉体育学院、丁字桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是文治街。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的文荟街桂湖路站仅有470m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有67个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如华中师范大学附属小学、武汉理工大学附属小学、洪山区第一小学、广埠屯小学、武汉市洪山区第三小学等。直线3km范围内有13个中学，如华中师大一附中、武汉市卓刀泉中学、武汉市马房山中学、武汉市洪山实验外国语中学、洪山书城路中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中湖北省肿瘤医院距离楼盘1.2km，武汉大学口腔医院距离楼盘2.3km，中国人民解放军中部战区总医院脑血管病神经外科医院距离楼盘3km，武汉仁安眼耳鼻喉医院距离楼盘1.4km，武汉中西医结合骨科医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有30个商场，包括泛悦·城市奥特莱斯、乐都汇(石牌岭路)、群光广场、银泰创意城、维佳·佰港城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有64个公园，距离最近的仅237m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：洪山所属板块：南湖

区域新房均价

14520元/㎡

环比0.08%

区域二手房均价

12999元/㎡

环比--

板块新房参考价

21339元/㎡

环比--

9.1

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
9.1
在售新盘
9.4
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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南湖九号查看交通解读
查看商圈报告

用户点评(72)

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  • 爱***鬼

    2025-08-29 17:22:46

    价格约为26500元/平方米，容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。

  • 坏***蛋

    2025-08-16 21:46:26

    现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划小区房屋质量怎么样？

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