97平B3户型

3室2厅1卫1厨

售完
97平B3户型 | 建面:97㎡ | 朝向:
价格待定算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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8.6

户型评分

  • 基础测评
    8
  • 空间测评
    8.5
  • 采光通风
    9.4

户型信息

  • 1个阳台
  • 1个飘窗
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 南北通透
  • 户型方正

空间测评良好8.5空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧的位置和面积适合放置一张大床和衣柜,可考虑南侧靠窗配置休闲区;
- 次卧可以摆放单人或双人床,配以简单的储物家具;
- 客厅面积适中,适合放置一个舒适的沙发组合和电视柜,可以考虑中心区域设摆放茶几和地毯;
- 餐厅紧邻客厅,可放置一张四至六人的餐桌;
- 厨房分布合理,可以按照操作线进行厨房设备布局;
- 卫生间虽不宽敞但足以满足基本的洗浴需求;
- 书房可布置为工作或学习空间,适当安排书架和工作台。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅143.63.9良好
餐厅12.53.43.7良好
主卧13.13.14.4良好
卧室8.12.82.9良好
书房7.53.12.4良好
厨房63.12.3良好
卫生间3.822良好
阳台5.33.61.5良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.4

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅因设在户型核心位置,能实现南北方的空气对流,通风情况较佳;
- 主卧靠南侧有较大窗户,可提供良好通风;
- 厨房卫生间靠北,且均有窗户,有助于产生气流和排除异味,但由于靠近北侧,其通风效果可能不如南侧房间;
- 次卧同主卧,靠南侧,通风也较好;
- 书房虽然位置稍微偏居中,但紧邻客厅,能够得到一定的通风。

采光测评优秀9.4采光测评的指标

- 主卧位于户型的南侧,对外有一个大面积的窗户,采光条件较好;
- 次卧也设在南侧与主卧并排,同样拥有好的采光表现;
- 客厅餐厅在南北方向中间位置,虽然间接受益于南侧卧室的采光,但光线可能部分受阻;
- 厨房靠近户型的北边,配备有一扇窗户,但由于位置的关系,其采光相对会较差;
- 卫生间书房通常不作为主要活动区域,采光虽重要但不是核心考量因素,它们在户型中间和北侧有适当的窗户设置。

采光性评价
主卧
22%
极佳
卧室
24.1%
极佳
书房
22%
极佳
厨房
15.6%
优秀
卫生间
17.3%
极佳
阳台
106.2%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 14㎡ | 面宽3.6m | 进深3.9m

  • 紧凑实用客厅尽管不大,却散发着精致的气息。设计上紧凑实用,每一处布置都经过精心安排。这个小空间为居住者营造了温馨舒适的家居环境。
  • 有阳台阳台作为客厅的一部分,不仅提升了空间的开阔感,还为生活增添了一份自然的韵味。

主卧 13.1㎡ | 面宽3.1m | 进深4.4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用这款主卧小巧玲珑,简约而不简单,每一处都透露出精致与实用。
  • 优秀主卧朝南,让阳光与您的生活紧密相连,带来无尽的温馨与舒适。
  • 舒适主卧窗户敞亮,将外界的美景引入室内,让您每日清晨都能沐浴在自然的阳光下,感受生活的美好。
  • 主卧有阳台主卧的阳台,是您放松心情的好地方,让您在忙碌的生活中,找到一片属于自己的宁静天地。

卧室 8.1㎡ | 面宽2.8m | 进深2.9m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室,虽然面积不足10平米,但设计巧妙,布局合理,每一寸空间都得到了充分利用,为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
  • 优秀朝南的卧室光线充足,通风条件优越,为您打造一处自然舒适的私密天地,无论是休闲午后还是宁静夜晚,都能沐浴在阳光的温暖之中。
  • 有飘窗卧室的飘窗设计,让自然与室内空间完美融合,为您带来一份轻松愉悦的居住体验。

书房 7.5㎡ | 面宽3.1m | 进深2.4m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中虽然书房面积不足,但设计却独具匠心,布局合理,让每一寸空间都发挥出其最大的价值,为您带来舒适的休憩体验。
  • 朝西朝西的书房视野开阔,傍晚时分,落日美景尽收眼底,让您在窗前感受大自然的宁静与和谐,放松心情。
  • 有窗书房拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。

厨房 6㎡ | 面宽3.1m | 进深2.3m

  • 空间适中厨房面积适中,既能保证操作的便捷性,又能营造出温馨舒适的烹饪环境。
  • 明厨厨房的窗户明亮通透,让烹饪时光充满阳光与温暖,享受家的温馨与舒适。

卫生间 3.8㎡ | 面宽2m | 进深2m

  • 空间适中卫生间虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。
  • 明卫有了窗户的卫生间,不仅通风好,还能让居住者感受到自然的美好,让卫浴时光更加惬意。

户型总体评价

该户型紧凑而实用,南北通透的设计使其具有较好的采光和通风表现,尤其适合需要多房间布局的家庭使用。整体空间规划合理,能够满足一般家庭的生活需要。户型方正,有较高的使用效率,餐厅、客厅和卫生间的相互位置配置便于日常生活的流线。此类户型适合中等规模的家庭,如新婚夫妇或有小孩的家庭,也适合重视生活品质和居住舒适度的购房者。
4001780055 转 617553

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  • 夏雄杰评分 3.5

  • 比较喜欢这个大户型,感觉布局比较合理小区绿化率很高啊,像个小公园似的。

    2024-05-19

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