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凤凰雅筑

别名：凤凰山国投凤凰雅筑

在售普通住宅洋房大平层叠拼

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天

开盘
2021-09
地址
坊子第二实验学校西邻

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坊子出行便利榜第3名

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
8栋
规划户数：
186户
占地面积：
20442.00㎡
建筑面积：
42930.00㎡

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的崇文街祥凤路路口东站仅有402m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有37个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：潍坊市坊子区理想小学、坊子区实验学校、兴国小学、凤凰街道凤凰小学。直线3km范围内有5个中学：潍坊市奎文区圣卓实验学校、崇文初级中学、山东省潍坊第四中学、潍坊圣源高级中学、二七一教育集团潍坊市奎文实验初中。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中潍坊市坊子区人民医院距离楼盘518m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括泰华城(坊子店)等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅402m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：坊子所属板块：新区

区域新房均价

7718元/㎡

环比持平

区域二手房均价

5228元/㎡

环比--

板块新房参考价

7493元/㎡

环比--

8.2

商圈评估

参考价格

9.4

周边配套

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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凤凰雅筑查看交通解读

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用户点评(72)

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S***r
2025-08-15 18:23:47
升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。主力户型是南北通透么？
r***玲
2025-07-31 16:44:06
楼盘主力户型是138.00㎡(3室2厅1卫),241.00㎡(4室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。这个楼盘是小开发商吗？