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梁城首府

别名：梁城·首府

在售普通住宅普通住宅酒店式公寓

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天

开盘
1#2#3#已于2021年4月24日开盘
地址
潍城高家街与和平路交汇处

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主力户型(5)

3室2厅2卫在售
104.00㎡
72.8万元/套
3室2厅2卫在售
117.00㎡
81.9万元/套
4室2厅2卫在售
128.00㎡
89.6万元/套
4室2厅2卫在售
135.00㎡
94.5万元/套
4室2厅2卫在售
144.00㎡
100.8万元/套

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.8
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的擂鼓山街水库路路口西站仅有88m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有34个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如健康街小学、潍坊市潍城区青年路小学、潍州湖小学、湖景小学、潍城区南关街办中心小学等。直线3km范围内有4个中学：潍城区仓南路学校、潍阳学校、山东省潍坊第八中学、潍坊市育英学校。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中潍坊市荣复军人医院距离楼盘544m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括中百大厦、潍坊百货大楼(和平路)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有53个公园，距离最近的仅510m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
13栋
规划户数：
630户
占地面积：
38992.00㎡
建筑面积：
131362.00㎡

2室2厅1卫 52.52㎡
1#-1单元-1-102
4室2厅2卫 128.61㎡
1#-1单元-1-101
4室2厅2卫 128.61㎡
1#-2单元-2-201
4室2厅2卫 128.61㎡
1#-2单元-1-101
4室2厅2卫 128.61㎡
1#-1单元-2-201
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用户点评(72)

有图(7)5星(1)

S***e
2025-08-15 21:18:23
项目目前共有5个不同平米户型，面积在117-144㎡之间；现在市面上大多数小区环境都类似，有些绿地和娱乐空间，不会感觉太拥挤。
家***局
2025-07-31 11:17:57
去年升得挺快的，现在买也还来得及小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。

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