T2-B户型建面约99.47平

3室2厅2卫1厨

待售
T2-B户型建面约99.47平 | 建面:99.47㎡ | 朝向:南
约54.71万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.1

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 2个阳台
  • 2个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 大面宽阳台

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧空间宽敞,宜设置大号床和衣柜,还可配有小型休息区或工作区。
- 卧室B卧室A适合放置中号床和衣柜,空间布局应尽量简洁以保持流动性。
- 客餐厅作为公共区域空间宽敞,可以容纳沙发组合和六人餐桌,应注重家具选择,以防过度拥挤。
- 厨房宜安排合理的操作台和储物柜以提高功能性和便利性。
- 卫生间空间有限,宜使用壁挂式卫浴设施以节约空间。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客餐厅34.56.86极佳
主卧16.53.55.9优秀
卧室A8.12.82.9良好
卧室B7.42.82.8良好
厨房5.12.42.1良好
卫生间A31.91.6良好
卫生间B4.62.42.4良好
阳台A2.72.41.1良好
阳台B20.67.62.8良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅紧邻南向阳台,通风效果很好。
- 主卧有接连阳台的门窗,提供了不错的通风条件。
- 卧室B卧室A的门窗对流通风效果一般。
- 厨房和两个卫生间的窗户虽小但有助于通风,不过效果不及客厅和主卧。
- 整体户型布局利于通风,但由北至南的直通布局较少,可能影响部分区域的换气效果。

采光测评极佳9.6采光测评的指标

- 主卧位于户型的南侧,且有直接通向阳台的门窗,采光相当不错。
- 卧室B位于东侧,具有一扇面向东的较小窗户,早晨采光较好。
- 卧室A靠近户型的西侧,采光一般,且下午时段可能因西晒影响舒适度。
- 客餐厅位于南侧,采光优越。
- 厨房位于户型北侧,采光一般,需要依赖辅助照明。
- 卫生间A卫生间B虽然有小窗,但因为面积和位置的限制,采光有限,可能需要依赖人工照明。

采光性评价
主卧
25.7%
极佳
卧室A
38.3%
极佳
卧室B
39.7%
极佳
厨房
20.6%
极佳
卫生间A
21.6%
极佳
卫生间B
9.6%
良好
阳台A
175.3%
极佳
阳台B
85.9%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客餐厅 34.5㎡ | 面宽6.8m | 进深6m

  • 空间豪华客餐厅设计豪华而不失实用,空间布局合理,让人感受到尊贵与舒适的完美结合。
  • 有阳台阳台与客餐厅紧密相连,这一设计既实用又美观,为家居生活增添了不少乐趣。

主卧 16.5㎡ | 面宽3.5m | 进深5.9m

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大宽敞主卧,尽显优雅气质,给您带来私密而宁静的居住体验。
  • 优秀主卧朝南,享受温暖阳光的沐浴,生活更加惬意自在。
  • 舒适主卧窗户敞亮,将外界的美景引入室内,让您每日清晨都能沐浴在自然的阳光下,感受生活的美好。
  • 主卧带卫生间主卧配备专属卫生间,便捷又私密,让您享受高品质的居住体验。
  • 主卧有阳台主卧的阳台,成为您与大自然亲密接触的桥梁,让您在这里感受自然的呼吸,享受生活的纯粹与美好。

卧室A 8.1㎡ | 面宽2.8m | 进深2.9m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室A,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
  • 有飘窗拥有飘窗的卧室A,让自然光线洒满室内,为您营造明亮舒适的居住氛围。

卧室B 7.4㎡ | 面宽2.8m | 进深2.8m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室B虽小,却设计得精致而实用,每一寸空间都得到了合理的利用,为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
  • 有飘窗卧室B的飘窗设计独具匠心,既拓宽视野,又为您打造一个私密的放松空间。

厨房 5.1㎡ | 面宽2.4m | 进深2.1m

  • 空间适中适中的厨房面积,既满足日常烹饪需求,又能让厨房保持整洁有序。
  • 明厨厨房的窗户设计别具一格,不仅采光充足,还增添了几分现代感,让烹饪变得更加有趣。
  • 厨房带阳台厨房有小阳台,方便储物。

卫生间A 3㎡ | 面宽1.9m | 进深1.6m

  • 空间适中精致设计的卫生间A,空间利用恰到好处,让您的洗浴时光更加轻松愉悦。
  • 明卫卫生间A的窗户设计独特,既保证了通风效果,又让卫浴空间变得更加明亮宽敞。

卫生间B 4.6㎡ | 面宽2.4m | 进深2.4m

  • 空间适中卫生间B空间恰到好处,既不拥挤也不空旷,为您打造舒适的洗漱体验。
  • 明卫透过卫生间B的窗户,可以看到外面的风景,让卫浴时光变得更加惬意。

户型总体评价

该户型布局合理,空间利用率高,适合中等家庭居住。主卧室和客厅面南可获得充足光照,改善居住体验。各个功能区清晰,生活动线合理,符合现代生活习惯。卫生间与厨房虽采光和通风一般,但总体上符合多数中国家庭的需求。此户型更适合注重居住品质且预算有限的年轻家庭,尤其是对生活品质有一定追求的小家庭或新婚夫妇。
4001780055 转 630627

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  • 江南新区边缘,五桥边缘,商业购物不方便。地理位置高,头排洋房视野开阔。

    2024-04-22

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