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幸福8号院

在售普通住宅

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天

开盘
2022-09-29
地址
丰润幸福道与团结路交口西北角，幸福道8号

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丰润出行便利榜第4名

主力户型(3)

3室2厅2卫待售
130.00㎡
152.1万元/套
3室2厅2卫待售
142.00㎡
166.14万元/套
4室2厅2卫待售
163.00㎡
190.71万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-11

取证套数

138套

已网签套数

99套

可售套数

39套

网签户型套数

1120-150㎡网签 83套网签进度73.5%

2150-200㎡网签 10套网签进度66.7%

3大于200㎡网签 5套网签进度83.3%

查看完整网签分析

一房一价

1#最低单价

--

1#剩余房源

--

户型面积

未售
备案
网签
不可售

单元楼层

9层

8层

7层

1单元
2单元
3单元

901
142.38㎡
902
142.38㎡
801
142.38㎡
802
142.38㎡
701
142.38㎡
702
142.38㎡

本楼盘共138套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 8.4
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有22个公交站，距离最近的七小区站仅有220m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有46个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如团结路小学、新城道小学、金桥双语实验小学、公园道小学、东实验小学等。直线3km范围内有9个中学，如唐山市丰润区第二中学、唐山市第七十六中学、唐山市金桥中学、唐山市第七十四中学、唐山市第三十八中学教育集团西校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中唐山二十二冶医院距离楼盘424m，丰润区第二人民医院距离楼盘1.4km，社区卫生服务站距离楼盘1.6km，华新医院距离楼盘1.7km，唐山车城医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括新城购物广场、北方购物广场、北方购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅374m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：丰润所属板块：北方购物商场

区域新房均价

7523元/㎡

环比持平

区域二手房均价

6094元/㎡

环比--

板块新房参考价

7986元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

9.1

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

幸福8号院查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(71)

全***仁
2025-08-16 17:52:20
项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。
诚***k
2025-08-02 19:47:57
开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

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