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万科观澜

别名：丰润万科金域华府二期

售完普通住宅

报价时间：2025年06月19日，价格有效期：30天

地址
丰润滨河北道南侧

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丰润出行便利榜第10名

主力户型(3)

3室2厅2卫在售
125.00㎡
137.5万元/套
3室2厅2卫在售
143.00㎡
157.3万元/套
3室2厅2卫在售
143.00㎡
157.3万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-15

取证套数

341套

已网签套数

332套

可售套数

9套

网签户型套数

1120-150㎡网签 329套网签进度97.9%

2大于200㎡网签 3套网签进度75.0%

3小于30㎡网签 0套网签进度0.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
14栋
规划户数：
364户
占地面积：
47403.00㎡
建筑面积：
88629.00㎡

一房一价

7#最低单价

--

7#剩余房源

--

7# 2# 6# 9# 4# 12#

户型面积

未售
备案
网签
不可售

单元楼层

6层

5层

4层

1单元
2单元
3单元

601
143.75㎡
602
143.75㎡
501
143.75㎡
502
143.75㎡
401
143.75㎡
402
143.75㎡
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143.75㎡
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401
143.75㎡
402
143.75㎡

本楼盘共341套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 8.4
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有18个公交站，距离最近的王庄子站仅有374m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如金桥双语实验小学、西实验小学、唐山市丰润区迎宾路小学、南关小学、迎宾路小学教育集团(祥云道校区)等。直线3km范围内有5个中学：唐山市丰润区第二中学、唐山市丰润区第三中学、唐山金桥道尔顿国际学校、唐山市金桥中学、唐山市第七十六中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中丰润区中医医院距离楼盘866m，丰润区人民医院距离楼盘947m，唐山二十二冶医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括北方购物广场、万达广场(丰润店)、新城购物广场、北方购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅910m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：丰润所属板块：--

区域新房均价

7509元/㎡

环比-0.23%

区域二手房均价

6164元/㎡

环比--

板块新房参考价

7509元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

万科观澜查看交通解读

用户点评(76)

有图(8)

新***8
2025-08-15 21:26:04
户型采光也好。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
魔***洲
2025-08-02 11:01:49
看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。

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