天鸿甲第观澜
别名：龙禧里碧湖园
报价时间：2025年11月07日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-09取证套数
1734套
已网签套数
636套
可售套数
1098套
网签户型套数
- 总楼栋：
17栋
- 规划户数：
624户
- 占地面积：
59948.52㎡
- 建筑面积：
137662.78㎡
8#最低单价
--8#剩余房源
--户型面积
- 未售
- 备案
- 网签
- 不可售
本楼盘共1997套房源
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如路北区外国语实验小学(祥荣校区)、吴家庄小学、唐山市橡树湾小学、金童首郡小学、高新实验小学等。直线3km范围内有5个中学：唐山市高新中学、凤凰中学、唐山市第五十三中学、天一实验学校、唐山市第21中教育集团北校区。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中唐山中心医院距离楼盘627m，唐山市眼科医院距离楼盘828m，社区卫生服务站距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括吾悦广场(唐山店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅335m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：路北所属板块：凤凰新城
区域新房均价
13993元/㎡
环比-0.4%
区域二手房均价
9104元/㎡
环比--
板块新房参考价
16874元/㎡
环比--
9
商圈评估
参考价格8.3
周边配套8.9
在售新盘9.5
置业顾问(5)
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