C户型3房2厅2卫(约95㎡)

3室2厅2卫1厨

待售
C户型3房2厅2卫(约95㎡) | 建面:95㎡ | 朝向:东北,西北
约788.5万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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8.7

户型评分

  • 基础测评
    8.3
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.5

户型信息

  • 75.72㎡

    套内面积

    95㎡

    建筑面积

    -
    19.28㎡

    公摊面积

  • 79.71%

    得房率

    75.72㎡

    套内面积

    ÷
    95㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 户型方正
  • 动静分离
  • 主卧带卫
  • 主卧套间
  • 观景飘窗
  • 独立衣帽间
  • L型厨房
  • 大面宽阳台

空间测评良好8.6空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅的面积适中,可灵活布置沙发和电视柜;
- 主卧室空间足够,可考虑放置大床、床头柜,并有额外的空间用于衣帽间或储物;
- 次卧室空间紧凑,适合单人床及书桌;
- 厨房为L型布局,利于动线设计,建议增加充足的储物柜;
- 卫生间的布局应注重湿区与干区的划分。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅13.53.94.4优秀
餐厅8.93.53.8良好
主卧12.52.95.1良好
卧室10.42.73.8良好
厨房4.91.72.9良好
主卫3.51.91.8良好
卫生间31.71.8良好
阳台4.93.51.4良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.5

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅阳台相连,可以形成良好的通风路径,通风效果佳;
- 主卧室有独立的观景飘窗,自然通风较为顺畅;
- 卫生间厨房均有窗户,有助于产生良好的通风和排风效果;
- 次卧室的通风主要依赖门窗的设计与相对位置,中规中矩。

采光测评优秀9.5采光测评的指标

- 客厅位于南侧,且接连阳台,采光良好;
- 主卧同样位于南侧,拥有独立的观景飘窗,采光优秀;
- 两个次卧室其中一个位于东侧,另一个位于西侧,日照时间有限,采光一般;
- 厨房卫生间的窗户虽小,但仍能提供日常所需的自然光照。

采光性评价
儿童间
46.9%
极佳
主卧
33.3%
极佳
卧室
32.2%
极佳
厨房
16%
优秀
主卫
17%
极佳
卫生间
20.4%
极佳
阳台
117.2%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

儿童间 7.9㎡ | 面宽2.8m | 进深3m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 有窗儿童间窗户明亮,让阳光洒满整个空间,为您带来满满的能量与活力,让您每天都能充满活力地迎接新的一天。

客厅 13.5㎡ | 面宽3.9m | 进深4.4m

  • 空间宽敞宽敞明亮的客厅,让人一进入就感受到家的宽敞与舒适,是家人团聚、朋友交流的绝佳之地。
  • 有阳台客厅外连阳台,让视野更加开阔,也为家中增添了一处赏景的好地方。

主卧 12.5㎡ | 面宽2.9m | 进深5.1m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用这款主卧虽小,却别有一番风情,精致而又不失实用性。
  • 优秀主卧朝南,温暖如春,尽享阳光沐浴,舒适宜人。
  • 舒适主卧的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。
  • 主卧带卫生间主卧内设有卫浴间,增添便利设施,满足您的居住需求。

卧室 10.4㎡ | 面宽2.7m | 进深3.8m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室,虽然面积不大,但设计却充满巧思,每一处都透露着舒适与温馨,让您感受到家的温暖。
  • 优秀朝南设计的卧室,光线柔和而通透,通风流畅,为您的私人领地增添一份自然的惬意与安逸,无论是短暂休息还是长夜安睡,都能享受到阳光的温暖陪伴。
  • 有窗卧室窗户明亮,让阳光洒满整个空间,为您带来满满的能量与活力,让您每天都能充满活力地迎接新的一天。
  • 次卧有阳台卧室不仅宽敞舒适,更带有私属阳台,让您的生活空间得以延伸。无论是清晨的呼吸吐纳,还是夜晚的观星赏月,都能在这里找到与自然的亲密接触。

厨房 4.9㎡ | 面宽1.7m | 进深2.9m

  • 空间适中厨房空间恰到好处,既不会显得拥挤,又能满足您日常烹饪的各种需求。
  • 明厨明亮窗户的厨房设计,让自然光照亮每一个角落,烹饪时心情更加舒畅,享受家的温馨与美好。

主卫 3.5㎡ | 面宽1.9m | 进深1.8m

  • 空间适中主卫虽小,但设计精巧,空间布局合理,让您的日常清洁变得更加简单方便。
  • 明卫主卫的窗户设计,既保证了空间的私密性,又让自然光与空气得以自由流通。

卫生间 3㎡ | 面宽1.7m | 进深1.8m

  • 空间适中卫生间空间适中,既不过于紧凑也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自然。
  • 明卫透过卫生间的窗户,可以看到外面的风景,让卫浴时光变得更加惬意。

户型总体评价

该户型采光性能较佳,特别是南向的客厅和主卧室,确保了较为充足的自然光。通风设计合理,尤其是客厅与阳台的结合,有利于空气流通。空间布局合理,功能区鲜明,动静分离,私密性较好。户型还包含独立的衣帽间和较大的阳台,增加了使用的舒适性。综合而言,此户型尤为适合追求生活品质的中小型家庭,尤其适合居住要求较高的年轻夫妇或带有少数孩童的家庭。
4001780055 转 627358

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    2024-05-01

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