沈阳恒大天鹅湾
别名：天鹅湾
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（长白岛、南京桥、榆树台、长白南、金阳大街、五里河、彩霞街、胜利南街、市图书馆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是长白岛。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的南堤路秀岛路站仅有162m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有97个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如沈阳市浑南区第八小学、浑南区第二小学北校区、和平一校长白岛一分校、南京一校(长白岛一分校)、沈阳铁路第五小学长白岛二分校等。直线3km范围内有10个中学，如辽宁省实验中学(浑南一中金阳校区)、沈阳市第二十中学(三好分校)、沈阳市第一二六中学长白岛校区、沈阳市南昌中学(长白岛校区)、和平一校(长白岛二分校)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中沈阳市第四人民医院兴齐眼科医院距离楼盘1.7km，辽宁中医药大学附属二院医联体医院距离楼盘2.6km，东北国际中医医院距离楼盘2.3km，辽宁电力中心医院距离楼盘2.8km，沈阳友谊慈云中医院距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括华润·长白万象汇、沈阳中海环宇城、鹿特丹万科生活广场、茂业百货(沈阳金廊店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有68个公园，距离最近的仅243m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
23栋
- 规划户数：
294户
- 占地面积：
170000.00㎡
- 建筑面积：
380000.00㎡
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