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保利·华润·融信海纳品汇

别名：海纳品汇

售完普通住宅

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天

地址
高新苏州科技城天佑路与科达路交汇处

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主力户型(4)

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3室2厅2卫待售
106.00-106.10㎡
254.4万元/套
3室2厅2卫待售
123.00-123.10㎡
295.2万元/套
3室2厅2卫待售
126.00-126.10㎡
302.4万元/套
4室2厅2卫待售
133.00-133.10㎡
319.2万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-28

取证套数

1172套

已网签套数

821套

可售套数

351套

网签户型套数

1120-144㎡网签 252套网签进度47.6%

2未知网签 487套网签进度99.4%

390-120㎡网签 82套网签进度53.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
16栋
规划户数：
885户
占地面积：
57164.00㎡
建筑面积：
114990.00㎡

一房一价

查看全部

15#最低单价

28745元/㎡

15#剩余房源

73套

15# 15 6 6# 14# 13#

户型面积

可售
签约中
不可售
限制中

单元楼层

26层

25层

24层

1单元
2单元

2601
106.4㎡
28945元/㎡
2602
106.4㎡
28745元/㎡
2603
106.4㎡
2604
123.46㎡
2501
106.4㎡
29945元/㎡
2502
106.4㎡
29745元/㎡
2503
106.4㎡
2504
123.46㎡
2401
106.4㎡
29945元/㎡
2402
106.4㎡
29745元/㎡
2403
106.4㎡
2404
123.46㎡
2603
106.4㎡
28845元/㎡
2604
123.46㎡
28944.92元/㎡
2503
106.4㎡
29845元/㎡
2504
123.46㎡
29944.92元/㎡
2403
106.4㎡
29845元/㎡
2404
123.46㎡
29944.92元/㎡

本楼盘共1458套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（苏州湾北、天鹅荡路、流虹路、木里、文溪路、江兴西路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是苏州湾北。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有9个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：苏州市吴江区鲈乡实验小学越秀校区、苏州吴中开发区实验小学、鲈乡实验小学教育集团(越秀校区)、华中师范大学苏州湾实验小学。直线3km范围内有3个中学：吴江区松陵第一中学、华中师范大学苏州实验中学、越溪实验中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中苏州瑞华骨科医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括天鹅港橙天里、苏州湾歌林公园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅523m，非常方便日常休闲使用。

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