同文华庭
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网签分析
更新时间：2026-10-28取证套数
260套
已网签套数
255套
可售套数
5套
网签户型套数
- 总楼栋：
9栋
- 规划户数：
260户
- 占地面积：
26981.00㎡
- 建筑面积：
32363.00㎡
1幢最低单价
41466元/㎡1幢剩余房源
--- 可售
- 签约中
- 不可售
- 限制中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有18个地铁站（桐泾北路、石路、广济南路、三香广场、山塘街、西环路、劳动路、养育巷、双桥、胥江路、新市桥、察院场、滨河路、青山桥浜、虎丘、乐桥、北寺塔、苏州火车站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是桐泾北路。周边直线1km内有25个公交站，距离最近的朱家庄新村站仅有100m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有43个幼儿园。直线3km范围内有29个小学，如苏州市金阊外国语实验学校、苏州市彩香实验小学校(西校区)、江苏省苏州市金阊实验小学校、三元实验小学校、东中市实验小学校等。直线3km范围内有13个中学，如苏州市田家炳实验高级中学、苏州市第五中学、苏州市第三十中学、苏州市彩香中学校、苏州市第十二中学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中苏州大学附属第二医院络香路院区距离楼盘1.7km，苏州大学附属第二医院三香路院区距离楼盘1.7km，苏州市立医院(北区)门诊部距离楼盘1.8km，苏州市立医院(北区)距离楼盘1.8km，苏州市立医院本部距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有61个商场，包括天虹CCMall(石路店)、今雨荟、西城永捷生活广场、太阳广场、石路国际等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有326个公园，距离最近的仅263m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
34737元/㎡
环比-0.04%
区域二手房均价
24433元/㎡
环比--
板块新房参考价
40287元/㎡
环比--
9.1
商圈评估
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