江南沄著
别名：沄著花园
报价时间：2026年06月02日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-28取证套数
959套
已网签套数
957套
可售套数
2套
网签户型套数
- 总楼栋：
11栋
- 规划户数：
994户
- 占地面积：
62582.41㎡
- 建筑面积：
211604.68㎡
19#最低单价
--19#剩余房源
--户型面积
- 可售
- 签约中
- 不可售
- 限制中
本楼盘共1918套房源
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 9.2
- 教育配套 9.6
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（天鹅荡路、苏州湾北、文溪路、木里、流虹路、江兴西路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是天鹅荡路。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的苏州湾实验幼儿园站仅有155m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有12个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如苏州吴中开发区实验小学、苏州市吴江区鲈乡实验小学越秀校区、江苏省越溪实验小学、鲈乡实验小学教育集团(越秀校区)、华中师范大学苏州湾实验小学等。直线3km范围内有2个中学：华中师范大学苏州实验中学、越溪实验中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中苏州瑞华骨科医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括天鹅港橙天里、苏州湾歌林公园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅406m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：吴中所属板块：太湖新城
区域新房均价
24472元/㎡
环比0.05%
区域二手房均价
17150元/㎡
环比--
板块新房参考价
28461元/㎡
环比--
9.1
商圈评估
参考价格8.6
周边配套9.3
在售新盘9.2
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