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九龙仓逅湾雅苑

别名：天灏

售完普通住宅联排

报价时间：2026年06月02日，价格有效期：14天

地址
相城虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口

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主力户型(5)

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视频讲解
3室2厅1卫在售
240.00㎡
456万元/套
视频讲解
4室2厅5卫在售
265.00㎡
503.5万元/套
视频讲解
4室2厅2卫在售
137.00㎡
260.3万元/套
视频讲解
4室2厅2卫在售
143.00㎡
271.7万元/套
视频讲解
4室2厅2卫待售
168.00㎡
319.2万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-31

取证套数

1283套

已网签套数

1193套

可售套数

90套

网签户型套数

1120-144㎡网签 796套网签进度91.1%

2大于144㎡网签 181套网签进度96.3%

3未知网签 181套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

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楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
38栋
规划户数：
1028户
占地面积：
94000.00㎡
建筑面积：
169000.00㎡

一房一价

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40幢最低单价

40幢剩余房源

20套

40幢 29# 26# 39幢 38幢 37幢

户型面积

可售
签约中
不可售
限制中

17层

16层

15层

1701
136.70㎡
1702
135.59㎡
1703
135.59㎡
1704
136.70㎡
1601
136.70㎡
1602
135.59㎡
1603
135.59㎡
1604
136.70㎡
1501
136.70㎡
1502
135.59㎡
1503
135.59㎡
1504
136.70㎡

本楼盘共1633套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.1
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（虎丘湿地公园、活力岛、姚祥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是虎丘湿地公园。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有12个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如江苏省黄桥实验小学、黄桥实验小学分校、金阊新城实验小学校、御窑小学、文征明实验小学等。直线3km范围内有6个中学，如苏州市相城第三实验中学、苏州市金阊实验中学、苏州市东冉学校、相城区黄桥中学、相城中学(高中部)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括兴启坊商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅635m，非常方便日常休闲使用。

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