龙湖天奕
别名：冶金研究院旧厂区地块一期
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网签分析
更新时间：2026-08-05取证套数
586套
已网签套数
586套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
14栋
- 规划户数：
586户
- 占地面积：
41651.12㎡
- 建筑面积：
137533.40㎡
3#最低单价
--3#剩余房源
--- 可售
- 限制
- 已售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（谈固、朝晖桥、北宋、白佛、体育场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是谈固。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的金山街北口站仅有88m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有84个幼儿园。直线3km范围内有30个小学，如石家庄市翟营大街小学、北京师范大学石家庄附属学校(励耘校区)、长安东路小学、石家庄市金马小学、石家庄市跃进路小学等。直线3km范围内有9个中学，如石家庄市第二十七中学北校区、石家庄市第九十九中学、石家庄二十二中、石家庄励天高级中学、石家庄市第九十六中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中石家庄市第一医院距离楼盘1.4km，石家庄市中医院东院区距离楼盘2km，河北省儿童医院距离楼盘2.3km，河北省中医院距离楼盘2.5km，河北医科大学口腔医院距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括万达广场(石家庄长安店)、上东广场、港悦广场、建华城市广场(建华半岛国际)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有55个公园，距离最近的仅315m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
12749元/㎡
环比0.05%
区域二手房均价
10570元/㎡
环比--
板块新房参考价
11796元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
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