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德福福园

别名：福园

在售普通住宅

报价时间：2025年07月21日，价格有效期：30天

开盘
2020-05-23
地址
偃师首阳山华夏路与府佑路交汇处

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主力户型(2)

3室2厅2卫待售
128.00㎡
61.44万元/套
3室2厅2卫待售
132.00㎡
63.36万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-16

取证套数

79套

已网签套数

8套

可售套数

71套

网签户型套数

170-90㎡网签 3套网签进度5.9%

2130-150㎡网签 2套网签进度12.5%

390-110㎡网签 3套网签进度42.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
33户
占地面积：
36666.70㎡
建筑面积：
106000.00㎡

一房一价

7#最低单价

--

7#剩余房源

--

户型面积

已在建工程抵押
已预购商品房预告登记
已预购商品房抵押登记
已预购商品房抵押权预告登记
不可租售押
已限制登记
已预售许可
已期房签约
已预售登记

单元楼层

6层

5层

1单元
2单元
3单元
4单元
5单元
6单元

601
140.09㎡
602
78.17㎡
501
140.09㎡
601
77.86㎡
602
77.86㎡
501
77.86㎡
502
77.86㎡
601
78.17㎡
602
137.32㎡
501
78.17㎡
502
137.32㎡
601
137.32㎡
602
78.17㎡
501
137.32㎡
601
77.86㎡
602
77.86㎡
501
77.86㎡
601
77.86㎡
602
94.16㎡
501
77.86㎡

本楼盘共83套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.4

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 7.2
教育配套 9.6
生活配套 7.5

交通配套
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的首阳一中站仅有216m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有5个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如南蔡庄小学、首阳山镇沟口头小学、首阳山镇香峪小学、偃师区第二实验小学(蔡侯路校区)、古城小学等。直线3km范围内有5个中学：偃师区首阳山镇第一初级中学、洛阳市偃师区第一高级中学、偃师第一高中新校区、偃师区诚博学校、金钥匙双语学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有吕不韦冢，距离约915m，基本可满足日常休闲需求。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：偃师所属板块：--

区域新房均价

5404元/㎡

环比持平

区域二手房均价

3973元/㎡

环比--

板块新房参考价

5404元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

德福福园查看交通解读

用户点评(73)

住***库
2025-08-20 14:59:01
目前发展一般，感觉还有很大空间。户型格局怎么样？
黑***梅
2025-08-06 19:39:33
小区的总体看起来都挺不错，各个方面都还算满意吧，期待入住潜力片区，以后一定会越来越好

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