北七区(B8地块)89平3室2厅1卫

3室2厅1卫1厨

待售
北七区(B8地块)89平3室2厅1卫 | 建面:89㎡ | 朝向:南
价格待定算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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8.9

户型评分

  • 基础测评
    8.5
  • 空间测评
    8.5
  • 采光通风
    9.8

户型信息

  • 1个阳台
  • 1个明卫
  • 明厨

空间测评良好8.5空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧空间可布置一张大床和衣柜,布局要简洁,以免过于拥挤。
- 次卧B适合布置为儿童房或者书房,可放置单人床与书桌。
- 次卧A空间较为紧凑,适合作为客房或储物间使用。
- 客厅餐厅合理布置沙发与餐桌,应避免过多大型家具以维持良好的通行与空间感。

  • 客厅良好
  • 餐厅良好
  • 主卧良好
  • 次卧A良好
  • 次卧B良好
  • 厨房良好
  • 卫生间良好
  • 阳台良好

通风测评极佳9.8

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅靠近阳台,可以与阳台形成良好的通风对流,通风良好。
- 主卧朝南,可通过窗户实现单侧通风,通风条件较好。
- 卫生间厨房均有窗户,有利于湿气排出和空气流通。
- 次卧A次卧B分布于户型东北侧和南侧,可通过打开窗户获得局部通风,次卧B的通风效果优于次卧A。

采光测评极佳9.8采光测评的指标

- 主卧位于南侧,拥有较好的南向光线,采光优良。
- 次卧B同样朝南,采光条件良好。
- 次卧A位于东北侧,假设图下方为南,则次卧A可能无直接阳光照射,采光较弱。
- 客厅餐厅位于南侧靠近阳台,当阳台门打开时,能够获取充足的自然光。
- 厨房卫生间均设有窗户,能获得一定的自然光,但因面积和位置原因,采光可能会稍显不足。

采光性评价
客厅
26.2%
极佳
主卧
24.4%
极佳
次卧A
25.7%
极佳
次卧B
26.3%
极佳
厨房
23.6%
极佳
卫生间
20.8%
极佳
阳台
138.6%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅

  • 紧凑实用尽管客厅面积有限,但每一处设计都展现出小而精致的特质。紧凑而实用的布局使得空间得到了充分利用。这个小空间给人一种舒适宜人的感觉。
  • 舒适客厅光线充足,窗户布局合理,让自然光与室内空气完美融合,无论是阅读、品茶还是欣赏窗外美景,都能享受惬意生活。
  • 有阳台客厅附带阳台,这一设计不仅让空间更通透,还增添了几分生活的情趣。

主卧

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用温馨主卧,空间巧安排!恰到好处的面积,满足您对空间的需求。
  • 优秀主卧朝南,让阳光与温暖成为您生活的最佳拍档。
  • 舒适主卧设有明亮窗户,窗外绿意盎然,让您在休息时刻也能尽享大自然的馈赠,舒缓身心。

次卧A

  • 空间适中尽管次卧A面积不大,但设计却十分巧妙,每一寸空间都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩空间。
  • 有窗次卧A的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。

次卧B

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的次卧B,虽然面积不足10平米,但设计巧妙,布局合理,每一寸空间都得到了充分利用,为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
  • 优秀朝南的次卧B采光优良,通风顺畅,为您的私人领地营造一份自然的宁静与温馨,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能沐浴在温暖的阳光之中。
  • 有窗次卧B拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。
  • 次卧有阳台次卧B不仅宽敞舒适,更带有私属阳台,让您的生活空间得以延伸。无论是清晨的呼吸吐纳,还是夜晚的观星赏月,都能在这里找到与自然的亲密接触。

厨房

  • 空间适中厨房面积适中,既方便您的日常操作,又能让厨房保持整洁美观。
  • 明厨厨房的窗户设计别具一格,不仅采光充足,还增添了几分现代感,让烹饪变得更加有趣。

卫生间

  • 空间适中精致设计的卫生间,空间利用恰到好处,让您的洗浴时光更加轻松愉悦。
  • 明卫卫生间的窗户让自然光与新鲜空气得以自由流通,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

户型总体评价

此89平米的3室2厅1卫1厨户型整体布局合理,南向的主卧和阳台提供了良好的采光与通风,非常适合年轻家庭和上班族居住。客厅与餐厅的开放式设计使得日常生活更加便捷。主卧和次卧B的南向布局,保障了居住的舒适性。次卧A的位置稍显偏僻,但适合作为不常使用的房间。整体而言,这个户型适合追求舒适居住环境且对生活品质有一定要求的小家庭。
4001533865

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