福瀛天麓湖·紫园
别名：天麓湖
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3室2厅2卫 在售110.15㎡价格待定
3室2厅2卫 在售128.65㎡价格待定
4室2厅2卫 在售143.00㎡价格待定
4室2厅2卫 在售143.21㎡价格待定
4室2厅2卫 在售158.00㎡价格待定
4室2厅2卫 在售158.55㎡价格待定
4室2厅2卫 在售158.73㎡价格待定
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5室2厅3卫 在售322.32㎡价格待定
3室2厅2卫 在售128.65㎡308.76万元/套
4室2厅2卫 在售143.21㎡343.7万元/套
4室2厅2卫 在售158.55㎡380.52万元/套
4室2厅2卫 在售158.73㎡380.95万元/套
4室2厅3卫 在售189.34㎡454.42万元/套
5室2厅3卫 在售322.32㎡773.57万元/套
网签分析
更新时间：2026-08-16取证套数
1356套
已网签套数
1217套
可售套数
139套
网签户型套数
- 总楼栋：
14栋
- 规划户数：
306户
- 占地面积：
17191.00㎡
- 建筑面积：
102403.00㎡
2#最低单价
--2#剩余房源
--- 已签约
- 已登记
- 可售
- 已付定金
- 未纳入网上销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（薛家岛、丁家河、天目山路、安子、香江路、井冈山路、新港山路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是薛家岛。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的福瀛天麓湖小区站仅有191m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有82个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如青岛西海岸新区珠江路小学东校区、青岛西海岸新区富春江路小学、安子小学、青岛西海岸新区齐鲁第一实验小学、青岛西海岸新区香江路第一小学等。直线3km范围内有3个中学：青岛西海岸新区育才初级中学、青岛西海岸新区凤凰岛初级中学、青岛开发区育才初中。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中青岛妇女儿童医院惠康分院距离楼盘1.8km，青岛大学医疗集团西海岸第二医院距离楼盘1.8km，青岛西海岸新区中心医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括青岛琅琊印象碧乐汇(荣德海岸壹号店)、城市传媒广场、万利国际上流汇购物广场、金鼎广场(西海岸店)、香江地一城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅628m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
14735元/㎡
环比-0.36%
区域二手房均价
10845元/㎡
环比--
板块新房参考价
22102元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-29
福瀛天麓湖·紫园已全部交付
查看全文便捷交通丨长江路、滨海大道双主轴上,步行即达地铁1号线薛家岛站,4站达青岛主城 名校环绕丨福瀛迪贝尔幼儿园、嘉陵江路小学、衡山路中学、58中杜威实验中学等十二年全龄优教 核心地段丨区府侧,长江路&珠江路&唐岛湾三大商圈环伺,百亿资源步行即享,稀贵地脉不可再生 公园盛境丨现享约5万㎡山地水景园林,65%绿化率自成天然“空气滤芯” 醇熟大盘丨天麓湖十年稳定运营,35万方大盘的醇熟生活,入住即享无需想象 实景现房丨建面约129-320㎡全系现房在售,户型格局、采光视野、楼层景观、邻里环境实景可鉴 贴心服务丨十年如一日,福瀛物业懂得社区的每一寸土地与每一位家人 五恒科技丨十二大科技系统保驾护航,全年“恒温/恒湿/恒氧/恒静/恒洁”,不用空调地暖,家里四季如春 精妆交付丨大理石通铺、岩板背景墙、卡萨帝厨电、科勒卫浴全系标配
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