麓港天宸
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有16个地铁站(昌乐路、泰山路、利津路、广饶路、台东、国际邮轮港、观象山(市立医院)、海泊河公园、小港、中山路、海泊桥(海慈医疗)、海信桥、信号山(青大附院)、汇泉广场、小村庄、人民会堂),轨道交通发达,距离最近的地铁站是昌乐路。周边直线1km内有27个公交站,距离最近的青海路昌乐路站仅有123m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有88个幼儿园。直线3km范围内有42个小学,如青岛普集路小学、青岛台东六路小学、青岛莱芜一路小学、青岛上清路小学、青岛大学路小学(大学路)等。直线3km范围内有27个中学,如青岛市市北区实验初级中学、山东省青岛第四十七中学(延安二路校区)、山东省青岛第二十六中学、山东省青岛第四十七中学、山东省青岛第十六中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中青岛市市立医院(本部)距离楼盘1.8km,青岛市海慈医疗集团本部距离楼盘2km,青岛大学附属医院市南院区距离楼盘2.2km,青岛大学附属青岛市口腔医院距离楼盘2.5km,潍坊医学院附属医院距离楼盘2.5km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有25个商场,包括邻里中心、YYsports胜道体育恒泰广场(台东商业步行街百年国际金街店)、万达广场(青岛台东店)、利群商厦、千川百货等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有224个公园,距离最近的仅292m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
21690元/㎡
环比持平
区域二手房均价
16655元/㎡
环比--
板块新房参考价
21000元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
配套已经逐渐完善了,这里是发展地段。客厅与卧室分区明确,动线合理,减少日常生活中的相互干扰。
项目体量很大,整个规划也挺好的,周边配套能够进一步完善的话就更好了
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