中交海发·山海大观
别名：中交青岛总部基地
中交海发·山海大观高层在售户型建面约99-113-134㎡,均价16500元/㎡,小高层在售户型建面约143㎡、167㎡，均价18000元/㎡毛坯，现已交付，现房即买即住。 报价时间：2024年06月27日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-30取证套数
840套
已网签套数
594套
可售套数
246套
网签户型套数
- 总楼栋：
10栋
- 规划户数：
2603户
- 占地面积：
176000.00㎡
- 建筑面积：
871000.00㎡
2#最低单价
11755元/㎡2#剩余房源
3套户型面积
- 已签约
- 已登记
- 可售
- 已付定金
- 未纳入网上销售
本楼盘共1583套房源
楼盘价值分析报告
9.0
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 8.1
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（辛屯、朝阳山、灵山湾、华山、星海滩路、两河、赵家庙(影视产业园)），轨道交通发达，距离最近的地铁站是辛屯。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有13个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如青岛西海岸新区朝阳小学、青岛西海岸新区珠江路小学西校区、青岛西海岸新区星光岛小学、青岛西海岸新区教育和科学研究院附属实验学校、凭海临风小学等。直线3km范围内有2个中学：青岛西海岸中学、青岛西海岸新区第六初级中学东校区。
生活配套
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括融创茂等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅524m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：黄岛所属板块：灵山湾
区域新房均价
14688元/㎡
环比-0.14%
区域二手房均价
10825元/㎡
环比--
板块新房参考价
16218元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格8.6
周边配套6
在售新盘9
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