中国铁建·梧桐苑
别名：青岛铁建广场(国际科创总部基地启动区一期项目)
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网签分析
更新时间：2026-07-26取证套数
1138套
已网签套数
579套
可售套数
559套
网签户型套数
- 总楼栋：
13栋
- 规划户数：
1138户
- 占地面积：
80060.00㎡
- 建筑面积：
426589.00㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
195套- 已签约
- 已登记
- 可售
- 已付定金
- 未纳入网上销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.3
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（北岭、水清沟），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北岭。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的滨海新区管委站仅有398m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有51个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如青岛平安路第二小学、青岛嘉定路小学、青岛北山二路小学(北校区)、青岛大学师范学院市北实验小学、青岛四方小学西校区等。直线3km范围内有12个中学，如山东省青岛第十七中学、山东省青岛第四十四中学、青岛启元学校、青岛广雅中学(西校区)、青岛实验初中市北分校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中青岛华夏医院距离楼盘1.9km，青岛广济心理医院距离楼盘2.2km，社区卫生服务站距离楼盘2.6km，青岛福柏眼科医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅525m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
21769元/㎡
环比0.03%
区域二手房均价
16723元/㎡
环比--
板块新房参考价
20764元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
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