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卓越花园

在售普通住宅

户型建面88-120㎡，均价10500元/㎡，报价时间：2024年07月19日，价格有效期：30天

开盘
2021-08
地址
黄岛江山北路358号

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4001891623 转 722147

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主力户型(3)

2室2厅1卫在售
89.00㎡
价格待定
3室2厅1卫在售
99.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
116.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-07-20

取证套数

595套

已网签套数

481套

可售套数

114套

网签户型套数

1110-144㎡网签 237套网签进度82.6%

290-110㎡网签 138套网签进度81.2%

370-90㎡网签 106套网签进度77.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
9栋
规划户数：
764户
占地面积：
24000.00㎡
建筑面积：
106441.40㎡

一房一价

西区2#最低单价

10846元/㎡

西区2#剩余房源

19套

西区2# 东区4# 3# 西区4# 西区1# 东区1#

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

单元楼层

21层

20层

19层

1单元
2单元
3单元

2101
115.66㎡
12682元/㎡
2102
86.04㎡
12927元/㎡
2001
115.66㎡
12682元/㎡
2002
86.04㎡
12927元/㎡
1901
115.66㎡
12682元/㎡
1902
86.04㎡
12927元/㎡
2101
89.43㎡
12927元/㎡
2102
89.38㎡
12927元/㎡
2001
89.43㎡
12927元/㎡
2002
89.38㎡
12927元/㎡
1901
89.43㎡
12927元/㎡
1902
89.38㎡
12927元/㎡
2101
87.25㎡
12927元/㎡
2102
115.64㎡
12682元/㎡
2001
87.25㎡
12927元/㎡
2002
115.64㎡
12682元/㎡
1901
87.25㎡
12927元/㎡
1902
115.64㎡
12682元/㎡

本楼盘共601套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 9.2
教育配套 9.6
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（马家楼、薛家泊子、抓马山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是马家楼。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的东盐滩社区站仅有223m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有38个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如青岛西海岸新区辛安小学、江山路第二小学、青岛西海岸新区育英小学东校区、青岛西海岸新区育英小学、富春江路小学团结路校区等。直线3km范围内有2个中学：青岛西海岸新区育英初级中学、青岛西海岸新区辛安初级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括万达广场(青岛西海岸店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：黄岛所属板块：辛安

区域新房均价

14788元/㎡

环比-0.71%

区域二手房均价

10865元/㎡

环比--

板块新房参考价

11008元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

8.7

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

卓越花园查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(68)

处***鸟
2025-08-14 10:58:29
比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理小区的总体看起来都挺不错，各个方面都还算满意吧，期待入住
都***的
2025-08-01 18:28:43
主力户型有99.00㎡(3室2厅1卫),89.00㎡(2室2厅1卫)的房屋质量不错。

大家都在问(1)

问卓越花园物业是哪儿的？物业费大概多少钱一平？后期物业有保障么？
答
ask4338733761
物业费2.38元/㎡·月，物业服务质量也是挺赞的，这个开发商之前的开发的楼盘，小区的物业听说还不错。物业的保障水平还是挺高的，一般的物业都是开发商自己的，有的是外包出去了。
1个回答

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