2024城北新区分析报告

城北新区分析报告

5月城北新区板块有31个楼盘在售，区域在售楼盘参考价8881元/平方米。

8881元/平

商圈评估：良好

城北新区位于乌鲁木齐新市区，板块内有31个在售楼盘，其中住宅楼盘30个，别墅1个，板块参考均价在8881元/㎡。

板块内有5个地铁站：如宣仁墩地铁、体育中心地铁、植物园地铁等;有190个公交站：如市安宁医院、金藤路口、清扬路南等。

板块内有44个幼儿园：如启博幼儿园、乌鲁木齐高新区星天地幼儿园、乌鲁木齐市第28幼儿园等;有5个小学：如乌市三十七中小学部、八十小学(四平路校区)、乌市钒十三七中甘小学部等;有14个中学：如乌鲁木齐市第133中学北校区、乌鲁木齐市第四十四中学、乌鲁木齐市第三十七中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人。

板块内医疗资源较为丰富，有13个一级以上医院，有2个三甲医院，如新疆四七四医院、新疆四七四医院眼科医院等，为医疗需求提供了保障。

板块内有10个商场，包括乌鲁木齐杉杉奥特莱斯广场、万科生活广场、超满易家居百货批发城等购物中心，商业配套醇熟，完全可以满足日常购物需求。

板块生态环境优越，内有16个公园，如水族馆、乌鲁木齐市植物园、八户地清真大寺。非常方便日常休闲使用。

免责声明

1.新房板块评分是基于大数据对板块内楼盘品质及配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含参考价格、周边配套、在售新盘、关注热度四大维度。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。

2.文中的POI均来自于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。

3.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。

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