2026通州湾分析报告

详细解读

通州湾位于南通通州，板块内有3个在售楼盘，其中住宅楼盘3个，别墅1个，板块参考均价在9266元/㎡。

板块内有156个公交站：如云海景苑、道达重工、海力风电等。

板块内有8个幼儿园：如新海湾幼儿园、南通市市级机关幼儿园(通州湾分校)、东余幼儿园等;有9个小学：如通州湾实验小学、南通市紫琅一小(通州湾分校)、东余小学等;有8个中学：如南通市西交学校、通州湾实验中学、通州湾高级中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人。

板块内有1个一级以上医院。

板块内有7个商场，包括创智云坊、优创国际生活广场、海韵商贸广场等购物中心，商业配套醇熟，完全可以满足日常购物需求。

板块生态环境优越，内有13个公园，如美乐迪海洋公园、通州湾灯塔、南部新城青年公园。非常方便日常休闲使用。

免责声明

1.新房板块评分是基于大数据对板块内楼盘品质及配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含参考价格、周边配套、在售新盘、关注热度四大维度。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。

2.文中的POI均来自于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。

3.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。

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