2026祊河片区分析报告

详细解读

祊河片区位于临沂兰山区、北城新区板块交汇处，板块内有4个在售楼盘，其中住宅楼盘4个，别墅2个，板块参考均价在10475元/㎡。

板块内有126个公交站：如水岸华庭、东方花苑、凤凰广场(花园街)等。

板块内有51个幼儿园：如橄榄树睿思幼儿园、龙园国际幼儿园、童乐堡幼儿园等;有9个小学：如馨景花园紧邻金盾小学、临沂银河小学、临沂三河口小学等;有7个中学：如临沂第十二中学育新校区、临沂童星实验学校、山东省临沂第二中学北校区等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人。

板块内有6个一级以上医院，有2个三甲医院，如临沂市人民医院北城院区、临沂市人民医院北城院区骨科医院等。

板块内有16个商场，包括百联商业广场、福音购物中心(翰林庄园店)、东方购物广场(前园店)等购物中心，商业配套醇熟，完全可以满足日常购物需求。

板块生态环境优越，内有38个公园，如卵石广场、凤凰广场、科普广场。非常方便日常休闲使用。

免责声明

1.新房板块评分是基于大数据对板块内楼盘品质及配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含参考价格、周边配套、在售新盘、关注热度四大维度。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。

2.文中的POI均来自于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。

3.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。

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