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有效期：2026.01.02-2026.12.31
巨仁洪州学苑
别名：巨仁·洪州学苑
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优惠活动
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
160户
- 占地面积：
8465.00㎡
- 建筑面积：
24550.00㎡
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（复兴大道东、沥山、邓埠、柏岗），轨道交通发达，距离最近的地铁站是复兴大道东。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的小蓝北路西口站仅有162m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有96个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如莲塘第六小学、振兴路小学、沥山小学、南昌县莲塘三小、金沙路小学等。直线3km范围内有8个中学，如莲塘一中、南昌现代外国语学校、莲塘第六学校、莲塘七中、江西省农科院中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中南昌县中医院距离楼盘591m，南昌仁心康复医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括中悦广场、玺悦城生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅376m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
8542元/㎡
环比持平
区域二手房均价
6334元/㎡
环比--
板块新房参考价
7637元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-18
巨仁洪州学苑|莲塘老城核心地块,双公园相伴宜居!
查看全文【巨仁洪州学苑】新规产品:小高建面约95-106㎡(实用率约90%)、洋房建面约117㎡(实用率约95%);小高层均价6600 元/㎡,洋房8000元 /㎡,洋房11F,小高层14-16F。洋房1梯2户,南北通透;小高2梯4户,顶层带露台设计(小高端户)交房时间为2025年年底。 【巨仁洪州学苑】位于莲塘芯·近地铁口·学府旁·临近万达广场,双校为邻:洪范学校:南昌县名校之一,历年升学率名列前茅+项目东侧规划9年制教育用地,项目北侧为南昌县万达广场(直线距离约900m),稀缺仅160席,休闲配套:八大山人梅湖景区,前头溪森林公园。百家喜宴(在建中),坐拥约百万方商圈资,百家喜宴莲塘店—全南昌少有的公园式宴会艺术中心。南昌县中医院,距离本项目仅1.6公里;曾被评为“国内基层中医药工作先进单位”,是一所集医疗、教学、预防保健、科研为一体的综合性“二级甲等”中医医院。
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