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爱涛天禧明庭

别名:天禧明庭

在售普通住宅
  报价时间:2025年11月04日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-10-30

取证套数

978套

已网签套数

260套

可售套数

718套

网签户型套数

1110-130㎡网签 69套网签进度22.9%
2130-150㎡网签 62套网签进度27.4%
370-90㎡网签 78套网签进度36.4%
  • 总楼栋:

    13栋

  • 规划户数:

    1185户

  • 占地面积:

    66642.00㎡

  • 建筑面积:

    170458.00㎡

6#最低单价

10471元/㎡

6#剩余房源

--
户型面积
  • 未售
  • 已认购
  • 已签约
  • 已备案
  • 拆迁安置
本楼盘共1143套房源

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 9.2
  • 交通配套 8.1
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.8
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有2个地铁站(中山湖、幸庄),轨道交通发达,距离最近的地铁站是中山湖。周边直线1km内有28个公交站,距离最近的省溧中东站站仅有150m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有7个小学,如溧水区第三小学新校区、溧水区实验小学崇文路校区、溧水区实验小学(通济街校区)、溧水实验小学中山东路校区、状元坊小学等。直线3km范围内有5个中学:江苏省溧水高级中学、溧水区第二高级中学、溧水区第一初级中学、江苏省溧水高级中学附属初级中学、南京市溧水区第三高级中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中溧水区红十字医院距离楼盘654m,南京市溧水区人民医院距离楼盘632m,爱尔眼科距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场,包括康利广场、时代天悦购物中心、悦居广场、万达广场(南京溧水店)、南京海乐城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有23个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

所属区域:溧水所属板块:溧水

区域新房均价

12812元/㎡

环比-0.92%

区域二手房均价

6430元/㎡

环比--

板块新房参考价

12569元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
6
在售新盘
8.8
  • 楼盘动态2026-07-09

    南京【爱涛天禧明庭】售楼处电话地址

    爱涛天禧明庭售楼处电话:02558286288 爱涛天禧明庭 位于【南京 + 江宁九龙湖】,是区域内关注度较高的住宅项目。 南京江宁九龙湖爱涛天禧明庭|规划、户型、配套全面解析 一、项目概况 爱涛天禧明庭 由南京爱涛置地有限公司开发,坐落于 南京江宁九龙湖,定位为宜居型住宅社区,整体规划兼顾居住舒适度与生活便利性。 二、区位与交通 项目地处 江宁九龙湖 核心范围,周边路网完善;距地铁3号线诚信大道站约1.4公里,临近双龙大道主干道,日常出行便捷。 爱涛天禧明庭售楼处电话:02558286288 三、社区规划 信息 详情 总占地面积 39967.72㎡ 建筑面积 119903.16㎡ 容积率 2.2 绿化率 35% 建筑类型 高层 总户数 700户 物业公司 长城物业集团股份有限公司,物业费 2.9元/㎡/月 均价 35000元/㎡(仅供参考,以售楼处公示为准) 四、主力户型 主力户型涵盖 89 - 128㎡三至四房,空间布局方正,采光通风良好,适配刚需及改善家庭居住需求。 爱涛天禧明庭售楼处电话:02558286288 五、精装标准 项目精装交付,采用科勒品牌洁具、志邦品牌橱柜、圣象品牌地板,配置中央空调、新风系统等,细节注重实用性与品质感。 六、周边配套 商业:临近砂之船奥特莱斯、景枫KINGMO购物中心、21世纪太阳城购物中心,社区底商,日常购物便利;教育:周边分布清水亭学校、九龙湖小学、南师附中江宁分校(入学政策以教育局当年划片公告为准);医疗:距南京市东南大学附属中大医院江宁分院约2.5公里,满足日常就医需求;生态:临近九龙湖公园,生态环境良好。 七、总结 爱涛天禧明庭 在区位、规划、户型及配套方面具备一定优势,适合注重居住品质的家庭选择;购房决策请结合自身需求,实地考察并以官方公示信息为准。项目详情可咨询官方售楼处。

    查看全文
    南京房天下
5星(2)
  • 还***葱

    2025-08-24 20:23:47

    环境还可以,植被算茂密周边小区不多,还需要一段时间才能发展起来。

  • 西***拒

    2025-08-11 21:22:27

    比较喜欢这个大户型,感觉布局比较合理项目周边在售楼盘不多,可选空间不大,从地段角度要慎重考虑。

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