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万科·春华秋实西园甲第

别名：西園甲第

售完普通住宅

报价时间：2025年10月02日，价格有效期：14天

地址
涧西联盟路与周山大道交会处西南

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涧西出行便利榜第3名

主力户型(5)

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3室2厅1卫在售
98.00㎡
127.4万元/套
3室2厅2卫在售
118.00㎡
153.4万元/套
3室2厅2卫在售
118.00㎡
153.4万元/套
3室2厅2卫在售
128.00㎡
166.4万元/套
4室2厅2卫在售
143.00㎡
185.9万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-29

取证套数

1370套

已网签套数

1352套

可售套数

18套

网签户型套数

1110-130㎡网签 536套网签进度98.9%

290-110㎡网签 486套网签进度99.4%

3130-150㎡网签 318套网签进度97.2%

查看完整网签分析

楼栋信息

3D沙盘日照选房

总楼栋：
9栋
规划户数：
1363户
占地面积：
35333.00㎡
建筑面积：
238600.00㎡

一房一价

查看全部

8#最低单价

13763元/㎡

8#剩余房源

8# 7# 3# 1# 2# 6#

户型面积

已在建工程抵押
已预购商品房预告登记
已预购商品房抵押登记
已预购商品房抵押权预告登记
不可租售押
已限制登记
已预售许可
已期房签约
已预售登记

单元楼层

33层

32层

31层

1单元
2单元

3301
132.38㎡
14082元/㎡
186.42
3302
98.19㎡
13763元/㎡
135.14
3303
119.94㎡
13763元/㎡
165.07
3201
132.38㎡
14476元/㎡
191.63
3202
98.19㎡
14157元/㎡
139.01
3203
119.94㎡
14157元/㎡
169.8
3101
132.38㎡
14476元/㎡
191.63
3102
98.19㎡
14157元/㎡
139.01
3103
119.94㎡
14157元/㎡
169.8
3301
119.59㎡
13763元/㎡
164.59
3302
97.90㎡
13763元/㎡
134.74
3303
119.15㎡
14001元/㎡
166.82
3201
119.59㎡
14157元/㎡
169.3
3202
97.90㎡
14157元/㎡
138.6
3203
119.15㎡
14395元/㎡
171.52
3101
119.59㎡
14157元/㎡
169.3
3102
97.90㎡
14157元/㎡
138.6
3103
119.15㎡
14395元/㎡
171.52

本楼盘共1448套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（上海市场、长安路、牡丹广场、武汉路、七里河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是上海市场。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的联盟路周山大道口站仅有135m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有80个幼儿园。直线3km范围内有29个小学，如东升一小、洛阳市东方第一小学、洛阳市涧西实验小学、涧西区东升第三小学、青岛路小学等。直线3km范围内有21个中学，如洛阳市东升第三中学、洛阳东方理工实验学校、联盟路初级中学、洛阳市第九高级中学、洛阳市第十三高级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有62个一级及以上医院。其中河南科技大学第一附属医院医教院区距离楼盘1.3km，河南科技大学第一附属医院(景华院区)距离楼盘1.6km，北京中医药大学东直门医院洛阳医院涧西院区距离楼盘2km，洛阳市东方人民医院距离楼盘985m，河南科技大学第一附属医院距离楼盘1.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括中弘范特区购物中心、名门微生活购物中心、长申国际、万达广场(洛阳涧西店)、丹尼斯百货(南昌店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅463m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：涧西所属板块：--

区域新房均价

9791元/㎡

环比-0.65%

区域二手房均价

6205元/㎡

环比--

板块新房参考价

9791元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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万科·春华秋实西园甲第查看交通解读

用户点评(74)

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有图(13)5星(1)

S***r
2025-08-14 13:12:54
一共有5个户型，面积在98-118㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。感觉楼间距有点近，小区设计不好的话有点担心采光。
住***局
2025-08-01 21:15:48
118㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。