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正弘悦府

别名：正弘

售完普通住宅

报价时间：2025年07月19日，价格有效期：14天

地址
伊滨玉泉街与兰台路交汇处

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主力户型(4)

3室2厅1卫待售
108.00㎡
81万元/套
3室2厅2卫待售
121.00㎡
90.75万元/套
3室2厅1卫待售
98.00㎡
73.5万元/套
视频讲解
3室2厅1卫待售
108.00㎡
81万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-17

取证套数

1757套

已网签套数

1668套

可售套数

89套

网签户型套数

190-110㎡网签 1353套网签进度94.5%

2110-130㎡网签 305套网签进度96.5%

370-90㎡网签 10套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
17栋
规划户数：
1761户
占地面积：
66000.00㎡
建筑面积：
198000.00㎡

一房一价

1#最低单价

9825元/㎡

1#剩余房源

--

1# 3# 2# 16# 15# 17#

户型面积

已在建工程抵押
已预购商品房预告登记
已预购商品房抵押登记
已预购商品房抵押权预告登记
不可租售押
已限制登记
已预售许可
已期房签约
已预售登记

单元楼层

27层

26层

25层

1单元
2单元
3单元
4单元

2701
109.01㎡
10075元/㎡
109.83万元/套
2702
98.83㎡
9825元/㎡
97.1万元/套
2703
109.01㎡
9975元/㎡
108.74万元/套
2601
109.01㎡
10175元/㎡
110.92万元/套
2602
98.83㎡
9925元/㎡
98.09万元/套
2603
109.01㎡
10075元/㎡
109.83万元/套
2701
109.01㎡
9975元/㎡
108.74万元/套
2702
98.83㎡
9825元/㎡
97.1万元/套
2703
109.01㎡
10025元/㎡
109.28万元/套
2601
109.01㎡
10075元/㎡
109.83万元/套
2602
98.83㎡
9925元/㎡
98.09万元/套
2603
109.01㎡
10125元/㎡
110.37万元/套
2501
109.01㎡
10075元/㎡
109.83万元/套
2601
110.12㎡
10168元/㎡
111.97万元/套
2602
99.85㎡
9918元/㎡
99.03万元/套
2603
110.12㎡
10068元/㎡
110.87万元/套
2501
110.12㎡
10168元/㎡
111.97万元/套
2601
110.12㎡
10068元/㎡
110.87万元/套
2602
99.85㎡
9918元/㎡
99.03万元/套
2603
110.12㎡
10118元/㎡
111.42万元/套

本楼盘共1791套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.7

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 7.4
教育配套 10.0
生活配套 8.1

交通配套
周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
教育配套
直线3km范围内有16个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：洛阳伊滨区枫叶路小学、伊滨区李村镇李东小学、伊滨区永泰小学。直线3km范围内有9个中学，如河南枫叶国际学校、洛阳华洋国际学校、洛阳魏书生中学、洛阳市第八高级中学、洛阳市第八高级中学新校区等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅360m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：伊滨所属板块：--

区域新房均价

9482元/㎡

环比-0.14%

区域二手房均价

8612元/㎡

环比--

板块新房参考价

9482元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

用户点评(69)

5星(1)

房***吉
2025-08-15 09:30:11
容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。开发商在本地有很多项目，比较牢靠
内***女
2025-08-01 11:30:39
主力户型是121.00㎡(3室2厅1卫),108.00㎡(3室2厅1卫)。有些楼栋都被前面的楼栋遮住了阳光

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