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华裕涧麓府邸

别名：华裕涧麓

售完普通住宅洋房

在售洋房89-148平，均价20000元/平左右，特价房源18000元/平左右，报价时间：2024年07月02日，价格有效期：30天

地址
黄岛东江路3号

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网签分析

更新时间：2026-07-22

取证套数

288套

已网签套数

153套

可售套数

135套

网签户型套数

1110-144㎡网签 81套网签进度62.3%

290-110㎡网签 45套网签进度59.2%

3144-200㎡网签 13套网签进度33.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
15栋
规划户数：
285户
占地面积：
8304.00㎡
建筑面积：
66992.00㎡

一房一价

10#最低单价

23100元/㎡

10#剩余房源

7套

10# 12# 15# 14# 11# 13#

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

单元楼层

8层

7层

6层

1单元
2单元
3单元

1
113.54㎡
23200元/㎡
2
109.78㎡
23200元/㎡
1
113.54㎡
23400元/㎡
2
109.78㎡
23400元/㎡
1
113.54㎡
23400元/㎡
2
109.78㎡
23400元/㎡
1
91.81㎡
23200元/㎡
2
91.37㎡
23200元/㎡
1
91.81㎡
23400元/㎡
2
91.37㎡
23400元/㎡
1
91.81㎡
23400元/㎡
2
91.37㎡
23400元/㎡
1
109.78㎡
23200元/㎡
2
113.54㎡
23200元/㎡
1
109.78㎡
23400元/㎡
2
113.54㎡
23400元/㎡
1
109.78㎡
23400元/㎡
2
113.54㎡
23400元/㎡

本楼盘共288套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（安子、天目山路、新港山路、薛家岛），轨道交通发达，距离最近的地铁站是安子。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的育才中学站仅有173m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有51个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如青岛西海岸新区珠江路小学东校区、安子小学、凤凰岛小学、青岛西海岸新区齐鲁第一实验小学、青岛西海岸新区嘉陵江路小学(南校区)等。直线3km范围内有3个中学：青岛西海岸新区育才初级中学、青岛西海岸新区凤凰岛初级中学、青岛开发区育才初中。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中青岛妇女儿童医院惠康分院距离楼盘184m，青岛大学医疗集团西海岸第二医院距离楼盘123m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：黄岛所属板块：黄岛区

区域新房均价

14788元/㎡

环比-0.71%

区域二手房均价

10865元/㎡

环比--

板块新房参考价

11183元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

华裕涧麓府邸

用户点评(72)

轰***次
2025-08-15 12:10:17
小区的总体看起来都挺不错，各个方面都还算满意吧，期待入住环境优美，生活品质有保证，每天可以晨跑
黑***梅
2025-08-02 08:51:45
142.92㎡(3室2厅1卫),117.05㎡(3室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠

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张天馨