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上水璟园

别名：璟园

售完普通住宅

报价时间：2026年08月01日，价格有效期：14天

地址
铜山高新区振兴北路东洞山风景区西侧

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主力户型(5)

2室2厅1卫待售
80.00㎡
46.4万元/套
3室2厅1卫待售
97.00㎡
56.26万元/套
3室2厅2卫待售
108.00㎡
62.64万元/套
3室2厅2卫待售
116.00㎡
67.28万元/套
3室2厅2卫待售
122.00㎡
70.76万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-07

取证套数

452套

已网签套数

445套

可售套数

7套

网签户型套数

1110-130㎡网签 191套网签进度100.0%

290-110㎡网签 188套网签进度100.0%

370-90㎡网签 62套网签进度100.0%

查看完整网签分析

一房一价

9#最低单价

7930元/㎡

9#剩余房源

--

9# 8# 2# 1# 5# 6#

户型面积

未售
不可售
自留
已网签
已备案
锁定

单元楼层

17层

16层

15层

1单元
2单元

1701
101.04㎡
7930元/㎡
80.12万元/套
1702
81.46㎡
7930元/㎡
64.6万元/套
1703
118.04㎡
1704
50.89㎡
1601
101.04㎡
8460元/㎡
85.48万元/套
1602
81.46㎡
8460元/㎡
68.92万元/套
1603
118.04㎡
1501
101.04㎡
8410元/㎡
84.97万元/套
1502
81.46㎡
8410元/㎡
68.51万元/套
1503
118.04㎡
1701
118.04㎡
1702
81.46㎡
7930元/㎡
64.6万元/套
1703
101.04㎡
1601
118.04㎡
1602
81.46㎡
8460元/㎡
68.92万元/套
1603
101.04㎡
1501
118.04㎡
1502
81.46㎡
8410元/㎡
68.51万元/套
1503
101.04㎡

本楼盘共457套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.6

楼盘评分

项目户型 9.6
交通配套 8.3
教育配套 8.4
生活配套 8.5

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（高新区南、钱江路、银山、焦山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是高新区南。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有7个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：三堡实验小学、铜山区长安路小学。直线3km范围内有1个中学：铜山区三堡中心中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中徐州普瑞康复医院距离楼盘2.8km，徐州市铜山区济复医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：铜山所属板块：铜山区政府

区域新房均价

10526元/㎡

环比-0.09%

区域二手房均价

7844元/㎡

环比--

板块新房参考价

12884元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

上水璟园查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(73)

豆腐渣工程(1)

小***7
2026-08-02 10:45:33
目前价格约是5800元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题
天***邪
2025-08-20 17:20:14
主推户型是 122.00㎡(3室2厅1卫),80.00㎡(2室2厅1卫)房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间

大家都在问(1)

问上水璟园值得买吗，房子周边感觉还很荒凉，现在有哪些便民场所和设施啊？
答
ask197757852
这个新盘还是不错的，生活氛围还是挺浓厚的，街边有很多底商，其他的配套也很充足。像交通:199路公交车、临近地铁3号线。
3个回答

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