廊坊共有 6 个楼盘有新动态

[11月07日动态] 世纪金源·域见颐和|2026 年末快讯 世纪金源域见颐和一期、二期均为现房，二期玉萃园进入清盘收尾；幸福公社、医养中心、百戏街持续稳定运营，年底主推现房特价，三期在建明年9月交房。 一、交付 &工程进度 一期景萃园(现房)：2025.9.30 交付，交房即交证，园林、风雨长廊、幸福公社、合乐方舟医养中心、商业街全部实景投入使用 二期玉萃园(现房，当前主力)：8.30 集中交付，309 户;目前处于业主收房、分户维保整改阶段，无批量质量问题、无延期；园区、精装、七恒系统全部落地，可进楼栋实地看房验房，是现在主推清盘组团 三期景萃园二期(期房)：正常在建，高层 + 叠拼，合同预计交付2027 年 9 月 30 日，房源选择更多，适合不着急入住的客户 二、价格 &年末优惠(11 月当期) 高层 / 洋房成交均价约13000 元 /㎡，特价现房低至 12000 元 /㎡(包括高层产品和叠拼产品) 二期玉萃园推出双11 限时特价房源，有效期到 11.30日；叠加年末冲刺政策及年末新礼(以售楼处实时口径为准) 全部房源为精装七恒系统交付，物业是世纪金源旗下合乐物业 三、配套运营(幸福公社重点) 幸福公社稳定常态化运营：业主食堂、游泳馆、健身房、棋牌室、阅览室、健康监测区正常开放;业主折扣体系不变(棋牌阅览免费，健身 / 瑜伽业主三折、咖啡八折)，持续举办书画、康养、节日社群活动;工作日客流稳步提升，入住率逐步上来 合乐方舟医养中心：慢病管理、中医理疗、体检、健康档案持续接诊、社区急救值守正常运转 百戏街、德和剧场、江南园林文旅配套对外开放，周末活动较多

[11月08日动态] 华辰京宸院|2026 年 11 月快讯 楼盘位于大厂潮白新城，迎宾大道南侧、蒋谭路东侧，紧邻五环公园，全现房销售(2026 年 3 月已整体交付)，14 栋 9–12 层纯洋房社区，可直接参观实景园林、公区、车库，即买即收房。 价格 &优惠(有效期至 11.30) 参考均价：11500 元 /㎡，特价区间约 11000–12000 元 /㎡ 户型：111–185㎡三居、四居;111㎡三居起步总价约 121 万 本月主推福利：特惠房源赠送 8 年物业费 户型梯度： 111㎡三居：刚需主力 119–131㎡三居：部分一层带庭院 + 地下室 146/149㎡一梯一户四居、楼王 185㎡大四居：改善大户型 社区近况 交付完成，业主装修、入住持续增加，园区配套、绿化、公区全部落地，现房无交付风险 容积率 1.93，绿化率约 35%–36%，一梯两户 / 一梯一户板楼 开发商：廊坊岂跃房地产

[11月08日动态] 东方丽城|2026 年 11 月快讯 楼盘位于大厂夏垫新城，102 国道南侧、福喜路东 800 米，雷捷地产开发，三期溪园为2026年主力在售产品，三期溪园全部现房、可办证，18 栋 18 层小高层，毛坯交房，一梯两户，公摊约 18%-20%，即买即收房、可实地看园林车库，社区入住率持续走高。 价格 &优惠(11 月) 正常成交均价：7500-7800 元 /㎡，特价房源6900 元 /㎡起 户型：75㎡两居、89㎡三居、103㎡三居、116㎡/133㎡四居 本月主推政策：特价房赠送地下车位，支持低首付分期(首付 5 万起)，少量一层带小院房源可选 社区近况 容积率 2.0，绿化率 35%，人车分流;物业：佳晨物业，物业费 1.9 元 /㎡?月 园林、儿童活动区、底商、地下车库全部投入使用，配套成熟;临近鲍丘河湿地公园，离副中心约 15 公里 现阶段以尾盘清货为主，好楼层房源逐步减少，价格和上月基本持平，主打低价刚需通勤盘

[11月11日动态] 潮白河孔雀城博学园(润泽学府，人大三期)11 月快讯！ 潮白河孔雀城博学园和笃行园是一个大盘，幸福基业物业，1.9 元 /㎡?月，容积率 2.0，洋房 + 小高层，毛坯现房在售，纯尾盘清售，可直接入户看房、收房办证，社区入住率稳步走高，园区、地库、底商全部实景落地。 新房尾盘：主流6500–7200 元 /㎡，少量低楼层工抵特价低至 6200，属于年末清盘冲刺优惠，可选楼层、户型偏少，好楼层不多 主力户型：83㎡两居、98/105㎡三居，120–140㎡四居无房 优点：低密洋房公摊小、集中供暖、现房办证快、公园近、车位充足

[11月11日动态] 早安北京(美林二期.书苑)2026 楼盘快讯 早安北京楼盘潮白新城迎宾大道北侧，开发商河北福泰地产，美林二期书苑2026.1.27–1.30 集中交付，交付楼栋：19#、21#、27#、28#、29#、31#、54#、57#，目前为现房、即买即装修，无在建新楼栋，剩余为尾盘清售房源。 房价：主流报价7000–8000 元 /㎡，清盘房源有一口价特惠，户型 92–140㎡。 教育：划片人大附小大厂校区(潮白新城)，距离约 1.9km 商业：临近中茂广场、社区底商齐全;门口有进京公交 社区：绿化率 35%，半人车分流，地库停车，车位偏紧张;自采暖，不是集中供暖 项目核心定位：潮白新城刚需通勤现房，优势是现房 + 人大附小划片、总价门槛低。

[11月11日动态] 潮白河孔雀城?润泽学府(博学园 + 笃行园)，楼盘动态！ 楼盘位于潮白新城厂通路南侧、五环公园东 800 米;全部楼栋2024-06-30 交付，交房即办证，纯尾盘清售，现房、买完可直接下证， 产品：10–11 层洋房、18 层小高层，一梯两户，市政集中供暖。 新房：6800–7200 元 /㎡，一口价特价低至 6500；主力户型 83㎡两居顶层带露台、98㎡/105㎡三居， 120–140㎡四居无房。 教育：划片人大附大厂校区，距离更近，是这个盘卖点之一 交通：近厂通路、厂通桥，自驾去通州便利;910、822 路等进京公交 环境：紧邻五环公园、滨河公园;社区底商成熟，离中茂广场不远 楼盘核心优势：潮白新城刚需 + 学区现房，人大附划片、集中供暖、低密洋房、车位足、价格低;。