青年说·云悦
报价时间：2025年07月21日，价格有效期：30天
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楼盘价值分析报告
9.5
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（北部汽车站、龙头街、司家营、羊肠村、霖雨桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北部汽车站。周边直线1km内有28个公交站，距离最近的泓清惠园站仅有88m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有54个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如明通小学(丰源校区)、明通小学(丰江路校区)、盘龙小学(映象分校)、武成小学(国福校区)、红旗小学(德润校区)等。直线3km范围内有8个中学，如昆明市第十中学求实校区、昆明市第十中学白塔中学、淄博市博山第一中学、昆明市金殿中学、昆明市盘龙区龙泉中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中昆明市第一人民医院甘美医院距离楼盘2.6km，云南省残疾人康复中心北市区医院距离楼盘2.1km，昆明市口腔医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括旭辉商业广场、云南映象商业广场、约会嘉年华购物中心、和谐广场、俊发·春天里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有204个公园，距离最近的仅836m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：盘龙所属板块：霖雨桥
区域新房均价
14743元/㎡
环比-0.01%
区域二手房均价
9909元/㎡
环比--
板块新房参考价
9700元/㎡
环比--
9.2
商圈评估
参考价格9.5
周边配套8.7
在售新盘9.5
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