龙湖·时代金融中心
别名:龙湖天璞
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.6
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站(巫家坝、日新路、昌宏西路、福德、晓东村、昆明火车站、和甸营),轨道交通发达,距离最近的地铁站是巫家坝。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有91个幼儿园。直线3km范围内有18个小学,如关上第二小学(幸福城校区)、云南师范大学附属小学巫家坝校区、桦茂实验学校、关上第二小学、晓东小学等。直线3km范围内有14个中学,如昆明市官渡区北清实验学校、昆明艺卓中学、昆明市官渡区关上实验学校、清晨学校、昆明市第三十一中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中昆明市中医医院关上院区距离楼盘2km,云南中德骨科医院距离楼盘2.6km,昆明东方医院距离楼盘1km,云南平安中西医结合医院距离楼盘1.4km,昆明城南同心堂老年病医院距离楼盘1.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有11个商场,包括世纪金源购物中心、海乐世界等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有56个公园,距离最近的仅554m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
12040元/㎡
环比0.17%
区域二手房均价
8996元/㎡
环比--
板块新房参考价
18711元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
这个区块的发展需要时间考察小区是回迁房还是商品房?
性价比还可以,一分钱一分货目前发展一般,感觉还有很大空间。
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