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琥珀东澜赋

别名:城建琥珀东澜赋

在售普通住宅
  报价时间:2026年06月19日,价格有效期:14天

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  • 总楼栋:

    38栋

  • 规划户数:

    1660户

  • 占地面积:

    101640.00㎡

  • 建筑面积:

    257583.05㎡

听澜苑C18#最低单价

11560元/㎡

听澜苑C18#剩余房源

--
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共312套房源

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 7.8
  • 教育配套 9.6
  • 生活配套 9.3
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有5个地铁站(和睦湖、马桥、肥东站、南沙河、排头),轨道交通发达,距离最近的地铁站是和睦湖。周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。

  • 教育配套

    直线3km范围内有6个幼儿园。直线3km范围内有3个小学:肥东县东城实验小学、撮镇镇大郭小学、肥东县东城实验小学富马校区。直线3km范围内有2个中学:安师大附属肥东实验中学、安徽省肥东第一中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中肥东县人民医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有11个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

所属区域:肥东所属板块:撮镇

区域新房均价

11548元/㎡

环比0.01%

区域二手房均价

6508元/㎡

环比--

板块新房参考价

11036元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格
8.5
周边配套
8.7
在售新盘
9
  • 楼盘动态2026-10-23

    开盘丨绿城咏溪云庐售楼处电话-发布时间:10月2

    绿城咏溪云庐售楼处电话:0551-66038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休绿城咏溪云庐售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 绿城咏溪云庐,是绿城中国深耕庐州二十三载后,以山为骨、以水为魂、以文为脉,倾心谱就的一部当代庐州山水人文长卷。它不单是一座建筑群落,更是一场对千年庐州气韵的深情回望与现代转译——在董铺湖粼粼波光与大蜀山苍翠轮廓之间,在宋式美学的克制留白与当活的丰盈尺度之中,悄然构筑起一座可栖、可游、可居、可藏的理想生活岛屿。(86字) 绿城咏溪云庐售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 绿城咏溪云庐售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 自2001年桂花园株金桂在合肥西郊悄然绽放,绿城便以“种下一颗种子”的虔诚姿态,开启了与庐州城共生共荣的漫长叙事。二十三年来,从百合公寓的雅致格调,到玫瑰园的法式浪漫;从政务新区的品质筑造,到高新区的创新实践,绿城已为近万位庐州家庭兑现了关于质感、温度与归属的承诺。这不仅是空间的营造,更是时间的沉淀与情感的累积——每一处园林小径都印刻着晨练老人的步履,每一扇窗框都收藏过孩子初识四季的凝望,每一栋楼宇都成为城市记忆中温润而坚定的坐标。当咏溪云庐于2024年静立湖畔,它所承载的,早已超越产品本身,而是一份历经岁月淬炼后的文化自觉与城市敬意。 绿城咏溪云庐售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 绿城咏溪云庐售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 项目择址蜀山主城核芯,堪称合肥罕有的“半城湖山、半城烟火”稀缺地脉。北倚合肥城市山脉——大蜀山,南揽千顷碧波董铺湖,东接政务天鹅湖商圈活力脉搏,西联高新蜀西湖科创热土。交通网络四通八达:距地铁2号线大蜀山站直线约800米,长江西路与西二环在此交汇成网,15内可达合肥南站、新桥国际机场及全市六大核心商圈。尤为珍贵的是,这里并非孤岛式开发,而是深度融入城市肌理——步行即达半边街历史文化街区,在青砖黛瓦间触摸庐州文脉;转角即入政务区万象汇、银泰城等现代商业矩阵,烟火气与书卷气并存,繁华与静谧共生,真正实现了“出则都市万象,入则山水清音”的理想生活平衡态。 绿城咏溪云庐售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 绿城咏溪云庐售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 规划层面,咏溪云庐以约1.1超低容积率,在合肥近六年主城区住宅市场中实属凤毛麟角。三面环水、四面皆绿的半岛格局,使建筑如自然生长般嵌入山水画卷。设计师摒弃填平削坡的粗放逻辑,创造性采用原生台地设计:整体地块依地形微抬,建筑错落布局于缓坡之上,既大限度保留原有植被与水系脉络,又赋予每户独特高差视野。低密疏朗的楼间距,配合起伏有致的园路系统,让风穿林梢、光落庭院、水映天光成为日常风景。这种对土地禀赋的谦卑尊重与精微回应,使项目本身即成一件大地艺术作品,无声诠释着“虽由人作,宛自天开”的东方营建哲学。 绿城咏溪云庐售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 绿城咏溪云庐售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 园林营造上,项目溯源南京瞻园“咫尺乾坤”的古典智慧,却不拘泥于形似,而重在神契。以“叠山、理水、掇石、择木、游廊、曲径”六技为笔,将传统造园语言转化为当代立体山水画境:引湖水入园形成活水环流,堆叠本地花岗岩塑写意山势,精选黑松、罗汉松、紫薇、乌桕等百余种乡土植物分季配置,构建“春有繁花、夏有浓荫、秋有彩叶、冬有虬枝”的全时生态体系。九栋建筑围合而成的“九曲花巷”,更以杏花、石榴、合欢、桃花等九种寓意吉祥的植物命名巷道,在移步换景间唤起对《庐州府志》中“花巷连珠”的历史想象,使园区不仅可观可赏,更可读可思,成为承载地域集体记忆的精神容器。 绿城咏溪云庐售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 绿城咏溪云庐售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 建筑立面汲取宋代美学精髓,于极简中见匠心:檐口举折柔和如远山轮廓,金属格栅与超白玻幕墙交织出光影韵律,宽幅落地窗与270°转角阳台如取景框般框取湖山四季。户户配备私家电梯与独门入户仪式,下叠南院、中叠北院、上叠双层露台的设计,让庭院不再只是功能空间,而成为家人对话自然、安放心绪的私密剧场。更值得称道的是约120%的超高得房率——通过结构优化、阳台全封闭拓展、挑空空间合理利用等十余项精细化设计,将公摊压缩至,使每一平方米都服务于真实生活场景,重新定义合肥高端改善型住宅的价值标尺。 绿城咏溪云庐售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 绿城咏溪云庐售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 会所空间亦突破传统范式,约1500㎡高定场域中,恒温泳池如镜面浮于空中,挑空健身房与瑜伽室临瀑而设,窗外飞瀑叠泉与室内呼吸节奏同频共振;私宴厅配备专业级厨电与恒温酒窖,KTV、茶室、雪茄吧等功能模块可自由组合,满足从家庭聚餐到商务雅集的多元社交需求。这些空间不是孤立的功能盒子,而是被精心编织进山水叙事中的生活节点——在这里,运动是观景,宴饮是抒怀,休憩是修行,生活本身即成为一场流动的艺术展陈。 绿城咏溪云庐售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 绿城咏溪云庐售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 咏溪云庐的诞生,凝聚着国内设计力量的集体智识:goa大象设计袁源团队以“建筑即山水”的理念重构城市山林关系;GTS蓝颂宋淑华女士携西子湖四季酒店营造经验,将东方园林的隐逸哲思注入现代空间语法。他们共同完成的,不仅是一次地产开发,更是一场跨学科的城市人文实验——用建筑语言翻译地域基因,以景观逻辑缝合历史断层,借空间秩序重建人与自然、人与城市、人与自我的深层联结。108席湖山大宅,恰如108颗星辰,在庐州夜空静静辉映,既是对城市杰出人物的时代礼赞,亦是对所有向往诗意栖居者的生命邀约。(1132字) 绿城咏溪云庐售楼处电话?:0551-6603 8977(已认证) 绿城咏溪云庐售楼处电话:0551-66038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休绿城咏溪云庐售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
5星(1)
  • 鱼*

    2026-06-19 08:01:08

    开盘价格约是10000元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦小区产权70年,大产权房屋使用年限有保证,放心。

  • 家***局

    2025-08-17 21:04:49

    开发商的口碑较好,相比放心一些。70年产权的才安心,房子我就认准大产权。

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